Украинцы уже знают, как обойти ограничение расчетов на рынке недвижимости

Ограничение наличных расчетов ударит по рынку вторички и увеличит приток денег в банки

Нацбанк вводит ограничения по расчету наличными - с 1 сентября максимальная сумма наличных расчетов за товары и услуги составит 150 тыс. грн, со временем эта планка будет только снижаться — до 50 тыс. Как это отразится на экономике страны и обычных украинцах, и как его собираются обходить, пишут Вести.

Риелторы считают, что ограничение наличных расчетов приведет к уменьшению покупок недвижимости. "Все новое воспринимается сначала негативно, — говорит эксперт по недвижимости Александр Бондаренко. — Это создаст лишние траты, нужно будет открыть счет в банке, конвертировать валюту в гривну, затем заплатить за перевод суммы на счет продавца и т. д.".

Его коллега Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости, говорит, что нововведение особенно повлияет на рынок вторичного жилья: "Будут меньше продавать и покупать. Треть потенциальных покупателей на вторичном рынке пока не готовы делиться информацией с "фискалами" о своих доходах. Мало кто захочет услышать вопрос: "Откуда взял деньги на квартиру?".

Риелторы найдут лазейку в этом проекте. "Как вариант, официально цена квартиры будет меньше 150 тыс., а о фактической стоимости будут знать только продавец и покупатель", — говорит эксперт по недвижимости Александр Рубанов. Проконтролировать это крайне сложно. "Проверить, конечно, можно, но усилия не принесут желаемого эффекта. Даже если проверяющий будет понимать, что закон попросту обошли, по бумагам это провести можно так, что ни одна проверка не докажет", — говорит столичный нотариус, не пожелавший называть свое имя.