Дом в Одессе до $100 тысяч

Свой дом в Одессе имеет массу преимуществ. Он может стать семейным гнездом, его можно сдавать в аренду курортникам, а можно и самим приезжать отдыхать к морю. В любом случае, такая недвижимость интересна как одесситам, так и жителям других городов.

Видео дня

Преимущества своего дома видны сразу: как правило, это больше простора, чем в квартире, а кроме того, свой двор, а при желании, и сад с огородом. Однако в Одессе многие дома продаются без двора — своя территория ограничивается небольшим куском земли в половину сотки. Часто попадаются объявления, в которых построены сразу два дома в одном дворе.

За $15-16 тысяч предлагают построить деревянный дом площадью около 90 кв. метров. Но для этого нужно иметь уже свой участок земли, где вам возведут полноценный дом, пригодный для жизни круглый год. Причем предложение действительно для всей Украины. Для тех, кто хочет жить в настоящей деревянной избе, при этом абсолютно новой, современной и обустроенной по собственному желанию, это достаточно интересный вариант. Только купить земельный участок в Одессе придется отдельно, а это — сумма, как минимум, вдвое выше.

За $30 000 продают дачу на окраине Одессы, но у самого моря. Правда, это не полноценная дача в классическом понимании этого слова. Этот дом, называемый местными жителями куренем, предназначенный для летнего отдыха. Площадь дома 70 кв. метров. Здание кирпичное, трехэтажное, в котором есть три комнаты, кухня, туалет с душем.

Несомненный плюс - это расстояние до моря в 100 метров. Сам дом на четвертом уровне по отношению к морю и, как говорит хозяйка, это "Шанхай", то есть дома стоят вплотную один к одному, своего двора нет, соответственно слышимость такая, как в обычных квартирах. Но для летнего семейного отдыха вполне пригодный вариант, ничуть не хуже арендованных квартир или турбазы.

Новые коттеджи в разных районах Одессы от застройщика можно приобрести за $35-36 тысяч. Метраж 52-60 кв. метров, но может быть и больше за большую цену, соответственно. Такие коттеджи строятся в два этажа с небольшой придомовой территорией — местом для барбекю и паркоместом для автомобиля. Один общий двор придется делить с соседями — несколько коттеджей строятся рядом. Внутри дома две раздельные спальни, автономное отопление, панорамные окна. Такой тип домов рассчитан на проживание молодых семей, которые не желают копаться в огороде, но при этом хотят жить в своем доме в Одессе

Два дома в районе Пересыпи продают почти за одинаковую цену.

За $38 000 продают одноэтажный дом с двумя входами площадью 56 кв. метров в 4-м Черноморском переулке. В комнатах побелены стены, автономная система отопления, металлопластиковые окна. Во дворе есть гараж, виноградник, площадь земли — 6 соток. До моря — 15 минут. Неплохой, скромный домик, как в деревне, но в черте города.

В 12-ом Черноморском переулке дом чуть больше — 67 кв. метров, но здесь требуется хороший ремонт. Причем придется не только менять трубы и окна, но обустраивать отопление, проводить воду. Также 6 соток земли, плюс, кроме гаража, есть еще летняя кухня. За дом просят $40 000, но учтите, что для комфортного проживания в него нужно вложить еще немало средств.

Большой двухэтажный дом в Малиновском районе продают за $50 000. Площадь дома 137 кв. метров, но двора нет совсем — выход из дома просто на улицу. Внутри необходим капитальный ремонт, но все коммуникации подключены, есть автономное отопление. В здании распланированы: на первом этаже — кухня и комната, на втором — холл, три раздельные комнаты и балкон. Интересный дом, но без своего сада, опять же, для семьи, которой не важно наличие собственного двора.

За такую же цену $50 000 вместе продают сразу два дома на Пересыпи с новым хорошим ремонтом.

Но размещение комнат крайне неудобно: в одном доме — кухня и спальня, во втором — санузел и гостиная. К тому же двор придется делить с соседями, даже поставить автомобиль вы не сможете. Вердикт: неудобно для проживания, разве только сдавать для отдыха приезжим.

За $60 000 мы нашли, пожалуй, лучший дом в соотношении цена-качество в сегодняшнем обзоре. Это трехэтажная дача на улице Золотой Берег. Общая площадь дома — 59 кв. метров, своего двора нет — здесь главное близость к морю. Нужно всего лишь спуститься по ступенькам - и вы окажитесь на берегу. Три этажа, последний из которых мансардный.

Дом отапливается, поэтому здесь можно жить и зимой - это не только сезонное жилье. Так что, если вы давно мечтали поселиться на берегу Черного моря, а из окон любоваться волнами, этот вариант как раз для вас. Если теснота не смущает.

Кстати, за такую же цену в $60 000 предлагают дома в жилом состоянии площадью 60 и 83 кв. метров с 4 сотками земли. Такое жилье больше подойдет тем покупателям, для которых в приоритете свои сад-огород, а близость к морю не настолько важна.

Новую дачу с современным ремонтом на самом берегу моря оценивают уже в $100 000.

Площадь почти такая же как и дачи за $60 000 — 65 кв. метров, придомовая территория - 1,2 сотки. Здесь также можно жить круглый год — помещения хорошо отапливаются полами с подогревом и обогревателями. Двор выложен плиткой, есть место под машину. Мечтаете жить на черноморском побережье с комфортом — это ваш вариант.

Хоть одесские риелторы и пугают тем, что за $50 000 не купишь дом в хорошем состоянии в самой Одессе, мы смогли найти и новые коттеджи по цене $35-36 тысяч, и замечательную дачу на берегу моря, пригодную для проживания даже зимой за $60 000. В общем, задавшись целью найти хороший дом в Одессе, хоть для летнего отдыха, хоть для постоянного проживания, не поленитесь просмотреть все возможные варианты. Тогда вы сможете найти подходящий вам вариант по приемлемой цене.