ГлавнаяБлоги

Что делать, если соседи затопили квартиру

2.4тЧитать новость на украинском

В 2018 году для урегулирования ситуации с затоплением квартиры и возмещения полученного ущерба, владельцам жилья следует руководствоваться Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, Инструкцией о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований и Гражданским кодексом Украины.

В этих документах утверждены нормы, по которым проводится фиксация возникшей ситуации, определение материального ущерба и его возмещение, пишет Domik.ua.

В случае затопления жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме следует предпринять такие действия:

Шаг 1. Зафиксировать факт затопления квартиры. Это позволит требовать компенсации причиненных убытков в суде, если виновники откажутся добровольно оплатить ремонт жилья.

Владельцу квартиры следует обратиться к балансодержателю многоквартирного дома для составления "Акта о заливе, аварии, случившейся на системе центрального отопления, горячего водоснабжения (или холодного водоснабжения). Форма акта утверждена приказом Государственного комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 №76 "Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий".

Образец акта о затоплении квартиры

В письме Министерства по вопросам ЖКХ Украины №12/20-11-1975 от 29.12.2009 относительно ремонта квартиры после затопления значится, что в акте необходимо указать следующую информацию:

• дата составления акта: число, месяц и год;

• фамилии, инициалы членов комиссии и занимаемые должности;

• фамилия, имя, отчество владельца или арендатора квартиры, которая была затоплена;

• адрес квартиры, этаж, форма собственности;

• фамилия, имя, отчество владельца или арендатора квартиры, по вине которого произошло затопление;

• адрес квартиры, этаж, форма собственности;

• характер затопления квартиры и его причины;

• размер материального ущерба (указать какие помещения жилья требуют ремонта в результате затопления, перечень поврежденных вещей и их ориентировочная стоимость);

• заключение комиссии по установлению вины лица, которое совершило затопление.

Владельцам квартиры необходимо сфотографировать повреждения, причиненные затоплением.

Шаг 2. Установить размер материального ущерба, причиненного затоплением. Чтобы официально подтвердить размер расходов на ремонт затопленной квартиры, необходимо заказать проведение экспертного исследования.

Правила выполнения исследования прописаны в "Инструкции о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований". Инструкция утверждена приказом Министерства юстиции Украины от 08.10.1998 № 53/5.

Так, строительно-техническое исследование проводится на основании заявления физического лица.

Строительно-техническая экспертиза позволяет получить ответы на следующие вопросы:

• какие повреждения возникли в результате затопления;

• техническая причина повреждений;

• стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимы для ликвидации повреждений из-за затопления;

• размер причиненного ущерба объекту из-за затопления.

Чтобы провести экспертизу, необходимо обратиться в экспертное учреждение или к аттестованному эксперту.

Стоимость исследования в Киеве в I квартале 2018 года составляет в среднем 5000 грн. Расходы на проведение экспертизы можно взыскать с ответчика в судебном порядке, прописав это требование в исковом заявлении.

Результаты экспертных исследований предоставляются в письменном виде.

Далее потребителю можно ремонтировать помещение.

Шаг 3. Подать заявление в суд. Если виновник аварии добровольно не возмещает ущерб, причиненный затоплением, владельцу квартиры следует обратиться в районный суд.

Обязательно предъявление документов, подтверждающих факт затопления квартиры и размер причиненного ущерба:

• акт о затоплении;

• экспертное исследование.

В ст. 1166 Гражданского кодекса Украины прописано, что имущественные убытки, причиненные неправомерными решениями, действиями или бездеятельностью физического или юридического лица возмещаются в полном объеме лицами, которые причинили вред.

Ранее OBOZREVATEL.UA рассказывал, что в Украине меняют правила прописки.

Место
0
Комментарии
0
0
Смешно
1
Интересно
1
Печально
0
Трэш
Чтобы проголосовать за комментарий или оставить свой комментарий на сайте, в свою учетную запись MyOboz или зарегистрируйтесь, если её ещё нет.
Зарегистрироваться
Новые
Старые
Лучшие
Худшие

Наши блоги