Продажа квартиры или авто: украинцам объяснили, когда нужно заплатить налоги

Украинцам напомнили, что продажа квартиры, машины или земельного участка – доход, и иногда он подлежит налогообложению. Поэтому, если это первая продажа авто или недвижимости за год и недвижимость в собственности более 3 лет – не нужно платить налог. Во всех других случаях – должен быть уплачен налог и в некоторых случаях военный сбор.

Видео дня

Об этом напоминает Государственная налоговая служба (ГНС) Украины. Она опубликовала видео со всем, что нужно знать владельцу.

Основные правила

Недвижимость (квартиры, жилые дома, определенные земельные участки):

• 0 % – если это первая продажа в году и имущество находилось в собственности более 3 лет (кроме унаследованного имущества);
• 5 % НДФЛ (налог на доходы физических лиц) + 5 % военного сбора – если это вторая продажа за год или имущество было в собственности менее 3 лет, а также при первой продаже других объектов недвижимости, кроме указанных.

Легковые автомобили, мотоциклы, мопеды:

• 0 % – первая продажа в году;
• 5 % – вторая продажа;
• 18 % НДФЛ + 5 % военного сбора – третью и каждую последующую.

Другие транспортные средства (кроме легкового автомобиля, мотоцикла, мопеда):

• 5 % – первая и вторая продажа в году;
• 18 % НДФЛ + 5 % военного сбора – третья и каждая последующая.

Украинцы должны заплатить налоги за "лишние" квадратные метры

Украинцы до 1 июля получат информацию о необходимости уплатить налоги на недвижимость. Стоимость налога составляет до 1,5% от минималки за прошлый год – 120 грн за каждый кв. м.

Ставку устанавливает местная власть. Налог начисляется только на ту площадь, которая превышает установленные законодательством нормы:

• для квартир – свыше 60 кв. м;
• для домов – свыше 120 кв. м;
• для разных типов жилья (если в собственности и квартира, и дом) – свыше 180 кв. м.

Например, если вы владеете квартирой площадью 65 кв. м, оплате подлежат лишь 5 кв. м (65 - 60). Сумма к уплате: 5 кв. м × 120 грн = 600 грн.

Налог не начисляется на недвижимость, которая:

• расположена на оккупированных территориях или в зоне активных боевых действий;
• является поврежденной или разрушенной в результате войны.

Также льготы имеют:

• многодетные и приемные семьи (5 и более детей);
• дети-сироты и дети с инвалидностью (которых воспитывает один из родителей);
• детские дома семейного типа;
• общественные организации лиц с инвалидностью.

Ранее OBOZ.UA писал, на что нужно обратить внимание, перед уплатой налога за квартиры. Если вы обнаружили ошибки в площади, доле собственности, периоде владения или льготах – нужно обратиться в налоговую для сверки.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!