В Киеве "рухнула" стоимость квартир: какие теперь цены

В Киеве существенно подешевели квартиры на вторичном рынке. За последний месяц стоимость квадратных метров здесь снизилась на 6,28%, или более чем 4 000 грн (учитывается стоимость всего жилья на рынке, без учета количества комнат).

Видео дня

Об этом сообщает M2bomber. По его данным, за полгода же стоимость квадратных метров наоборот, выросла. Подорожание составило 7,32%, или более чем на 4 000 грн – со средних 58 042 до 62 288 грн

За год цены так же выросли – на 7,44%. Таким образом, нынешнее удешевление, вполне возможно является признаком зарождения нового тренда на рынке. Особенно учитывая, что неделю назад в месячном разрезе цены демонстрировали рост.

По какой цене "квадрата" купить квартиру проще всего

В целом, по данным аналитиков, чаще всего владельцы столичной недвижимости выставляют стоимость "квадрата" для 1-комнатных квартир на уровне 51 200 грн – 8,4% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из таких цен. Также часто можно встретить цены:

• 48 000 грн – 7%;
• 44 800, 60 800 – 6,6%.

В самом дешевом сегменте можно найти объявления о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" 16 000 грн. Однако таких всего 0,4%.

Где в Киеве покупать квартиру дешевле всего

В целом же по районам Киева стоимость "квадратов" колеблется от средних 47 136 до 91 261 грн. Т.е. разница между самым дорогим и дешевым составляет 44125 грн – и за 1 кв. м в самом дорогом районе можно купить почти 2 кв. м в самом дешевом.

Самые низкие цены зафиксированы в Деснянском районе – в среднем 47 136 грн за квадратный метр. А также в Святошинском – 50 375 грн.

В средней ценовой категории сразу несколько районов. В частности:

• Днепровский – в среднем 54 378 грн за квадратный метр;
• Подольский – 56 790 грн;
• Оболонский – 57 847 грн;
• Дарницкий – 59 791 грн.

Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе. Квадратный метр здесь стоит в среднем 91 261 грн за "квадрат". А также в:

• Соломенском – 70 163 грн;
• Голосеевском – 68 548 грн;
• Шевченковском – 67 520 грн.

В Украине массово переписали цены на 1-комнатные квартиры

В то же время, во многих крупных городах Украины собственники 1-комнатных квартир изменили их стоимость. Причем преимущественно, в сторону увеличения.

Больше всего – в Ужгороде. За последние 6 месяцев стоимость такого жилья здесь выросла на 16%, до средних 64 000 долларов. Также существенное удорожание, по данным крупного профильного портала, зафиксировано в Житомире и Сумах – на 13% и 12% соответственно.

В целом, на вторичном рынке 1-комнатные квартиры в Украине продают по средним ценам от 15 000 до 64 800 долларов. Самые низкие цены зафиксированы в Херсоне – в среднем, 15 000 долларов. Среди лидеров также:

• Запорожье – 17 000 долларов.
• Николаев – 20 000 долларов;
• Харьков – 22 000 долларов;
• Сумы – 23 000 долларов.

Дороже всего во Львове – в среднем, 64 800 долларов. А кроме того, в:

• Киеве, Ужгороде – 64 000 долларов;
• Черновцах – 52 000 долларов;
• Луцке – 48 500 долларов;
• Ривном – 48 300 долларов.

Как сообщал OBOZ.UA, в то же время, за последний месяц стоимость аренды квартир в Киеве ощутимо выросла. Подорожание составило более почти 2 000 грн, или 9,66% – со средних 20 664 до 22 660 грн.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!