Украинцев при выборе жилья на первичном рынке трудно заинтересовать голыми стенами. Сейчас покупатели чаще обращают внимание на дополнительные характеристики, среди которых круглосуточное видеонаблюдение, домовые системы утилизации отходов и дворы без авто. Застройщики все больше подстраиваются под запрос покупателей и конкурируют в предложении.

Видео дня

Как рассказала OBOZ.UA директор строительной компании Gazda Марианна Бигунец: конкуренция между застройщиками за ставляет предлагать не просто качественные квартиры, а соответствовать современным европейским стандартам жилья.

"Покупателя уже сложно заинтересовать только стенами и потолком. Качество строительства воспринимается как базовый стандарт, а не как уникальное преимущество. На первый план выходят дополнительные характеристики жилого комплекса – уровень комфорта, безопасности, инфраструктура ЖК и инвестиционная привлекательность объекта. Именно по этим параметрам потенциальные покупатели все чаще принимают решение о приобретении жилья", – подчеркнула Бигунец.

По ее мнению сегодняшние покупатели обращают внимание не только на энергетическую автономность, площадь квартиры или расположение дома. Покупателей интересуют инновационные решения. Эксперт выделила 11 самых востребованных характеристик новостроек.

• Системы доступа Face ID – бесключевой доступ к подъездам и внутренним зонам комплекса с помощью технологии распознавания лица. Такой подход повышает уровень безопасности, ведь доступ имеют только жители или авторизованные посетители, а также лишает необходимости пользоваться ключами или карточками.
• Комплексные системы охраны – круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа на территорию, присутствие профессиональной охраны и интеграцию цифровых технологий, в частности систем распознавания лиц.
• Внедрение современных стандартов шумоизоляции – даже в многоэтажном жилье уровень посторонних звуков между квартирами или снаружи низкий, что создает более комфортную среду для проживания.
• Авторские холлы – подъезды, которые выполняют функции общественной зоны с уникальной дизайнерской концепцией, индивидуальными элементами декора и продуманной эстетикой.
• Благоустройство территории с использованием автоматизированных систем ухода – системы автоматического полива, которые позволяют поддерживать надлежащее состояние зеленых зон в течение года без значительных затрат ресурсов.
• Подземные контейнеры для сбора мусора – это позволяет пробрать контейнеры во дворе, что уменьшает неприятные запахи и улучшает общий вид территории.
• Готовые квартир – с завершенным дизайнерским ремонтом, установленной мебелью и бытовой техникой. Покупатель может заселиться сразу после приобретения, без длительного ремонта.
• "Двор без авто" – авто "прячут" в паркинги. Благодаря этому двор превращается в безопасное пространство для отдыха, прогулок и детских игр.
• Собственные wellness-зоны (пространство для релаксации и оздоровления) – фитнес-пространства, SPA, зоны релакса или бассейны. Это позволяет жильцам поддерживать активный образ жизни, не покидая территорию комплекса.
• Безбарьерная архитектура – дизайн без порогов, с удобными пандусами, широкими проходами и удобной навигацией. Это делает пространство комфортным для людей разного возраста, семей с детьми и людей с инвалидностью.
• Клубные городки с малоэтажной застройкой – в таких комплексах сочетаются квартиры, таунхаусы и общие общественные пространства, что формирует более камерную атмосферу проживания и ощущение закрытого сообщества.

Ранее OBOZ.UA писал, что в Украине во время войны рынок недвижимости существенно изменился. На западе страны цены на жилье резко выросли из-за внутренней миграции. А ближе к фронту жилье дешевеет.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!