Українців при виборі житла на первинному ринку важко зацікавити голими стінами. Зараз покупці частіше звертають увагу на додаткові характеристики, серед яких цілодобове відеоспостереження, будинкові системи утилізації відходів та двори без авто. Забудовники дедалі більше підлаштовуються під запит покупців і конкурують у пропозиції.

Відео дня

Як розповіла OBOZ.UA директорка будівельної компанії Gazda Маріанна Бігунець: конкуренція між забудовниками змушує пропонувати не просто якісні квартири, а відповідати сучасним європейським стандартам житла.

"Покупця вже складно зацікавити лише стінами та стелею. Якість будівництва сприймається як базовий стандарт, а не як унікальна перевага. На перший план виходять додаткові характеристики житлового комплексу – рівень комфорту, безпеки, інфраструктура ЖК та інвестиційна привабливість об’єкта. Саме за цими параметрами потенційні покупці дедалі частіше ухвалюють рішення про придбання житла", – наголосила Бігунець.

На її думку сьогоднішні покупці звертають увагу не тільки на енергетичну автономність, площу квартири чи розташування будинку. Покупців цікавлять інноваційні рішення. Експертка виокремила 11 найзатребуваніших характеристик новобудов.

• Системи доступу Face ID – безключовий доступ до під’їздів та внутрішніх зон комплексу за допомогою технології розпізнавання обличчя. Такий підхід підвищує рівень безпеки, адже доступ мають лише мешканці або авторизовані відвідувачі, а також позбавляє потреби користуватися ключами чи картками.
• Комплексні системи охорони – цілодобове відеоспостереження, контроль доступу на територію, присутність професійної охорони та інтеграцію цифрових технологій, зокрема систем розпізнавання обличчя.
• Впровадження сучасних стандартів шумоізоляції – навіть у багатоповерховому житлі рівень сторонніх звуків між квартирами або ззовні низький, що створює більш комфортне середовище для проживання.
• Авторські холи – підʼїзди, які виконують функції громадської зони з унікальною дизайнерською концепцією, індивідуальними елементами декору та продуманою естетикою.
• Благоустрій території з використанням автоматизованих систем догляду – системи автоматичного поливу, які дозволяють підтримувати належний стан зелених зон упродовж року без значних витрат ресурсів.
• Підземні контейнери для збору сміття – це дозволяє пробрати контейнери у дворі, що зменшує неприємні запахи та покращує загальний вигляд території.
• Готові квартир – із завершеним дизайнерським ремонтом, встановленими меблями та побутовою технікою. Покупець може заселитися одразу після придбання, без тривалого ремонту.
• "Двір без авто" – авто "ховають" у паркінги. Завдяки цьому двір перетворюється на безпечний простір для відпочинку, прогулянок та дитячих ігор.
• Власні wellness-зони (простір для релаксації та оздоровлення) – фітнес-простори, SPA, зони релаксу або басейни. Це дозволяє мешканцям підтримувати активний спосіб життя, не залишаючи територію комплексу.
• Безбар’єрна архітектура – дизайн без порогів, зі зручними пандусами, широкими проходами та зручною навігацією. Це робить простір комфортним для людей різного віку, сімей із дітьми та людей з інвалідністю.
• Клубні містечка із малоповерховою забудовою – у таких комплексах поєднуються квартири, таунхауси та спільні громадські простори, що формує більш камерну атмосферу проживання та відчуття закритої спільноти.

Раніше OBOZ.UA писав, що в Україні під час війни ринок нерухомості суттєво змінився. На заході країни ціни на житло різко зросли через внутрішню міграцію. А ближче до фронту житло дешевшає.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!