За коммерческую и социальную недвижимость платят по-разному

Стоимость квартир у государства и частных застройшиков может отличаться в разы, пишет «Обозреватель». Как рассказала нам начальник сметного отдела одной из столичных строительных компаний Инна Демченко, в сумму, определенную Минрегионстроем, заложены расходы застройщика, а также его плановая прибыль.

Видео дня

При этом примечательно, что доля в стоимости строительства жилья, финансируемого государством, на порядок выше коммерческой.

Несложно заметить, что с прибылью ситуация обратная. Это объясняется тем, что для госстроек существует нормативная прибыль, а в коммерческих структурах ее размер не регламентируется. «То есть частный застройщик может, как говорят, от балды придумать надбавку к стоимости, получив таким образом прибыль гораздо большую, нежели государство», - пояснила специалист. Кроме того, по ее словам, бюджетное строительство должно вестись по госрасценкам, куда включены стоимость работ, согласно нормативным документам с размером оплаты труда не выше установленного Минрегионстроем уровня.

Подробности – в статье «Почем строят квадратные метры»