Цены выросли почти на 50%: сколько теперь стоит аренда жилья в пригороде Киева

В Украине цены на аренду квартир в пригороде Киева за год выросли почти на 50%, а медианные (средние) тарифы на аренду двухкомнатных квартир в Гатном достигли 22 тыс. грн. Основные причины – повышенный спрос и ограниченное предложение на вторичном рынке. Отмечается, что цены на покупку квартир также в основном выросли, но местами несколько упали.

Видео дня

Об этом OBOZ.UA стало известно из аналитики одного из профильных порталов для поиска недвижимости. За последний год медианные цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в большинстве населенных пунктов вокруг столицы выросли, при этом в отдельных городах наблюдается небольшое снижение стоимости при покупке.

Самой дорогой арендой однокомнатных квартир в сентябре 2025 года стали Софиевская Борщаговка и Гатное, где медианная стоимость достигла 15 тыс. грн (+15% и +11% соответственно по сравнению с прошлым годом). Самой доступной осталась Боярка – 8 тыс. грн за месяц, что на 14% больше, чем в прошлом году. Наибольший рост медианной цены за год наблюдался в:

• Гостомеле – 11 тыс. грн (+37,5%);
• Ирпене – 14 тыс. грн (+22%).

Двухкомнатные квартиры в пригороде стоили дороже. А именно:

• Гатное – 22 тыс. грн (+47%);
• Крюковщина – 20 тыс. грн (+27%);
• Софиевская Борщаговка – 20 тыс. грн (+18%).

Самая дешевая аренда двухкомнатных квартир была в Боярке (12 тыс. грн, + 9%) и Борисполе (12 тыс. грн, + 20%). Самые высокие медианные цены на однокомнатные квартиры в сентябре 2025 года были зафиксированы в:

• Софиевской Борщаговке – 2,5 млн грн (+12%);
• Петропавловской Борщаговке – 2,4 млн грн (+16%);
• Чабанах – 2,3 млн грн (+9%).

Самое дешевое жилье можно было приобрести в Дымерке – 969 тыс. грн (+16%), а в Боярке и Гостомеле цены составляли около 1,2 млн грн (+15% и +0,5% соответственно). В Буче и Ворзеле медианные цены на однокомнатные квартиры, наоборот, немного снизились – на 2-2,5% по сравнению с прошлым годом.

Двухкомнатные квартиры самые доступные также в Дымерке – 1,4 млн грн, что одновременно стало самым большим годовым ростом (+44%). Самые высокие медианные цены на двухкомнатные квартиры наблюдались в:

• Петропавловской Борщаговке – 3,5 млн грн (+19%);
• Софиевской Борщаговке – 3,5 млн грн (+11%);
• Крюковщине – 3,4 млн грн (+25%).

Единственными населенными пунктами с незначительным падением цен стали Гатное и Новые Петровцы. Там двухкомнатные квартиры стоили 3,1 млн грн и 2,7 млн грн соответственно, что на 4,5% меньше, чем в прошлом году.

Как сообщал OBOZ.UA ранее, в Украине подорожала земля сельхозназначения. В октябре 2025 года средняя стоимость гектара составляет 65 303 грн, что почти на 3900 грн выше, чем было в сентябре.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!