Ціни зросли майже на 50%: скільки тепер коштує оренда житла у передмісті Києва

В Україні ціни на оренду квартир у передмісті Києва за рік зросли майже на 50%, а медіанні (середні) тарифи на оренду двокімнатних квартир у Гатному досягли 22 тис. грн. Основні причини – підвищений попит та обмежена пропозиція на вторинному ринку. Зазначається, що ціни на купівлю квартир також здебільшого зросли, але місцями дещо впали.

Відео дня

Про це OBOZ.UA стало відомо з аналітики одного з профільних порталів для пошуку нерухомості. За останній рік медіанні ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири у більшості населених пунктів навколо столиці зросли, при цьому в окремих містах спостерігається невелике зниження вартості при купівлі.

Найдорожчою орендою однокімнатних квартир у вересні 2025 року стали Софіївська Борщагівка та Гатне, де медіанна вартість досягла 15 тис. грн (+15% та +11% відповідно порівняно з минулим роком). Найдоступнішою залишилася Боярка – 8 тис. грн за місяць, що на 14% більше, ніж торік. Найбільше зростання медіанної ціни за рік спостерігалося у:

• Гостомелі – 11 тис. грн (+37,5%);
• Ірпені – 14 тис. грн (+22%).

Двокімнатні квартири у передмісті коштували дорожче. А саме:

• Гатне – 22 тис. грн (+47%);
• Крюківщина – 20 тис. грн (+27%);
• Софіївська Борщагівка – 20 тис. грн (+18%).

Найдешевша оренда двокімнатних квартир була у Боярці (12 тис. грн, +9%) та Борисполі (12 тис. грн, +20%). Найвищі медіанні ціни на однокімнатні квартири у вересні 2025 року були зафіксовані у:

• Софіївській Борщагівці – 2,5 млн грн (+12%);
• Петропавлівській Борщагівці – 2,4 млн грн (+16%);
• Чабанах – 2,3 млн грн (+9%).

Найдешевше житло можна було придбати у Димерці – 969 тис. грн (+16%), а в Боярці та Гостомелі ціни становили близько 1,2 млн грн (+15% та +0,5% відповідно). У Бучі та Ворзелі медіанні ціни на однокімнатні квартири, навпаки, трохи знизилися – на 2-2,5% порівняно з минулим роком.

Двокімнатні квартири найдоступніші також у Димерці – 1,4 млн грн, що одночасно стало найбільшим річним зростанням (+44%). Найвищі медіанні ціни на двокімнатні квартири спостерігалися у:

• Петропавлівській Борщагівці – 3,5 млн грн (+19%);
• Софіївській Борщагівці – 3,5 млн грн (+11%);
• Крюківщині – 3,4 млн грн (+25%).

Єдиними населеними пунктами з незначним падінням цін стали Гатне та Нові Петрівці. Там двокімнатні квартири коштували 3,1 млн грн та 2,7 млн грн відповідно, що на 4,5% менше, ніж торік.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні здорожчала земля сільгосппризначення. У жовтні 2025 року середня вартість гектара складає 65 303 грн, що майже на 3 900 грн вище, ніж було у вересні.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!