Уникальный рейтинг домов по качеству жизни
При выборе нового жилья, будь то покупка или аренда, кроме качества квартиры всегда обращают внимание на тип дома (сталинка, хрущевка, новостройка), его расположение и окружающую инфраструктуру. Хочется, чтобы не далеко от дома был общественный транспорт, зеленые зоны, магазины, аптеки, школы и детские садики.
К сожалению, объявления о продаже или сдаче в аренду квартир не содержат этой информации, и часто даже риелторы не могут составить полную картину о том или ином объекте продажи. Поэтому, если вы покупаете жилье в не знакомом районе, вам очень легко ошибиться и поселиться, например, возле старого мусоро-перерабатывающего завода или там, где в округе нет ни одной аптеки или магазина.
Для решения этой проблемы был разработан совместный проэкт Первого информационного портала Обозреватель и поисковой системы недвижимости ЛУН - под названием "Рейтинг домов Киева по качеству жизни".
15 ноября состоится официальная пресс конференция по поводу открытия рейтинга.
На пресс конференции будут присутствовать: директор по развитию поисковой системы недвижимости ЛУН - Андрей Мима, директор по развитию консалтинговой компании KnightFrank Наталья Пронина.
Данный рейтинг разрабатывался специалистами и на протяжении долгого времени было собрано информацию о более чем 15.000 домов в городе Киев.
Все дома были оценены по 3 критериям:
- Качество строения
- Расположение дома
- Инфраструктура.
В результате каждый дом был оценен суммарным баллом, который отображает в рейтинге качество жизни в нем.
Например, дом 4б по ул. Мате Залки на Оболони набрал 56 баллов. Это панельный дом 1977 года постройки, поэтому качество строения соответсвует всего 37 баллам из 100.
Расположение - 43 балла из 100, это 5 км. до центра и около 1 км. до метро.
Зато 86 баллов из 100 по инфраструктуре: возле дома множество аптек, магазинов, школ и детских садов, зеленые зоны.
Если сравнить этот дом с другими, то по результатам оценки 56 баллов - являются лучше, чем у 82% домов города Киева.
Безусловно для каждого, данный рейтинг не может являться абсолютным и точным показателем качества дома, так как ценность каждого параметра для всех разная: кому-то важны школы и метро, а кому-то нужно без пробок добираться каждый день на работу.
Каждый из нас хоть раз обменивал или покупал недвижимость, и при этом ощущал нехватку нужной информации, позволяющей реально оценить объект. Думаю идея рейтинговой оценки пригодится не только риэлторам, но и жителям нашего города.
Прокомментировал Дмитрий Яцишин - эксперт по недвижимости.