"Доступное жилье": как стать участником программы в Украине

Государственная программа "Доступное жилье" в Украине направлена на то, чтобы упростить возможность определенным категориям населения приобрести недвижимость.

О том, как стать участником программы и какие документы для этого нужны, пишет Domik.ua.

Шаг 1: Выяснить право участия в программе доступного жилья

По данным Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству (ГФСМЖС), программой "Доступное жилье" могут воспользоваться:

- пребывающие на учете лица, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;

- лица, у которых нет права собственности на жилую недвижимость (без учета жилья, которое находится на временно оккупированной территории);

- лица, которые владеют жилой недвижимостью площадью не более 13,65 кв. м.

Среднемесячный совокупный денежный доход указанных категорий граждан и членов их семей в расчете на одного человека не должен превышать 5-кратный размер среднемесячной зарплаты в соответствующем регионе, рассчитанный по данным Госстата.

Читайте: В Украине работники госпредприятий смогут получать жилье

Шаг 2: Очертить размер государственной поддержки

Размер государственной поддержки на приобретение жилья составляет:

- 30 % для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- 50 % для граждан, на которых распространяется действие пп. 19 и 20 ч. І статьи 6, пп. 10-14 ч. ІІ статьи 7 и абзацев 4, 6, 8 п. 1 статьи 10 Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты";

- 50 % для внутренне перемещенных лиц.

Размер господдержки гражданам высчитывается, учитывая:

- площадь — 21 кв. м общей жилой площади на одного человека + 10,5 кв. м на семью;

- не более граничной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для населенного пункта по месту расположения жилья.

Граничная цена рассчитывается так:

Граничная цена = опосредованная стоимость*коэффициент населенного пункта.

Опосредованная стоимость — это цена 1 кв. м жилья в разных регионах, а коэффициент — это:

1,75 - Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков;

1,5 - для городов областных центров и городов областного значения с населением свыше 300 тысяч человек;

1,25 - для городов областного значения с населением от 100 до 300 тысяч человек;

1 - для других населенных пунктов.

Читайте: Купить квартиру на "вторичке": что важно знать украинцам

Шаг 3: Подать документы в ГФСМЖС

Документы, которые необходимо собрать для разных категорий граждан:

- для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий — здесь;

- для граждан, на которых распространяется действие пп. 19 і 20 ч. І статьи 6, пп. 10-14 ч. ІІ статьи 7 и абзацев 4, 6, 8 п. 1 статьи 10 Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты" - здесь;

- для внутренне перемещенных лиц – здесь.

Независимо от категории, необходимо заполнить заявление-анкету о намерении получить государственную поддержку для строительства (приобретения) доступного жилья.

Читайте: Как купить квартиру в новострое: украинцам дали главные советы

Инструкция по заполнению заявления-анкеты

Этап 1. Загрузить с сайта ГФСМЖС на компьютер бланк заявления-анкеты о намерении получить государственную поддержку для строительства (приобретения) доступного жилья, анкету гражданина – контактного лица и анкеты на каждого члена его семьи.

Бланки размещены на официальном сайте ГФСМЖС в разделе “Жилищные программы” - “Доступное жилье” - “Подать анкету-заявление”.

Правила заполнения бланка:

1. Бланк должен быть заполнен на украинском языке.

2. Слова должны быть написаны разборчиво (от руки печатными буквами).

3. На бланке не должно быть зачеркиваний, помарок, исправлений и приписок, орфографических и грамматических ошибок.

4. Все необходимые для заполнения поля бланка должны быть заполнены.

5. Поля, в которых проставляются подписи гражданина и членов его семьи, должны быть заполнены.

6. Заявление-анкета о намерении получить государственную помощь для строительства (приобретения) доступного жилья подписывается всеми членами семьи заявителя.

7. Анкета гражданина – контактного лица и анкета члена его семьи подписывается лично соответствующим заявителем (за несовершеннолетних детей подписывает документы один из родителей).

Читайте: Украинцам придут платежки за недвижимость: почему заплатим в 2 раза больше

Этап 2. Создание электронной копии бланка заявления-анкеты. Чтобы подготовить электронную копию бланка, нужно отсканировать или сделать цифровое фото заполненной бумажной версии.

Этап 3. Подача заявления в региональное управление ГФСМЖС. Во время подачи заявления гражданам нужно предъявить паспорт и оригиналы других документов, копии которых прикреплены к заявлению.

Собрав документы, претендентам на участие в программе, необходимо подать бумаги в региональное отделение Госмолодежьжилья. Адреса указаны здесь.

Шаг 4: Выбрать объект и подписать договоры

Затем следует завершающий этап — нужно выбрать квартиру из Перечня объектов жилищного строительства (определенного Межведомственной комиссией Минрегиона) согласно месту регистрации/проживания участника программы. После этого необходимо подписать договор с региональным управлением ГФСМЖС.

С договором об обслуживании средств для строительства (приобретения) доступного жилья можно ознакомиться здесь.

С договором купли-продажи имущественных прав на недвижимое имущество (с застройщиком) можно ознакомиться здесь.

Читайте: Жилая недвижимость-2018: итоги и прогнозы

Как сообщал ранее OBOZREVATEL, в Украине объект строительства по программам "Доступное жилье" и "Молодежное кредитование" можно будет выбрать самостоятельно.