Перед выборами выгоднее покупать первичку под Киевом, а не вторичку в столице - эксперт

Украинцы, мониторя в последние месяцы рынок недвижимости, готовы покупать жилье в любом районе Киева, а также и за пределами мегаполиса.

Видео дня

Купить, продать, а тем более заработать на пригородной недвижимости не так уж и легко. Многие украинцы решают свои квартирные вопросы покупкой недвижимости в пригородах больших городов. В частности, это касается украинской столицы. У людей среднего класса нет возможности купить хорошее жильё в столице, поэтому вынуждены покупать квартиры в небольших городах или же посёлках городского типа вблизи Киева. В перспективе у них продажа жилья по более высокой цене и со временем приобретение квартиры в самой столице.

"Купив квартиру, к примеру, за 40 тысяч долларов, продать за более высокую цену не удастся. Максимум цену продаваемой квартиры можно будет увеличить на 10 тысяч и купить квартиру в Киеве за 50-60 тысяч и то на вторичном рынке", - рассказывает аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

Цены на столичное жилье ежегодно растут на 15% и угнаться за ценами фактически невозможно. Если выбирать между дорогой квартирой стоимостью в 100-150 тысяч долларов и коттеджем такой же стоимостью загородом, то предпочтение лучше отдать второму варианту. По мнению специалистов, коттеджи по сравнению с квартирами эконом-класса намного качественнее построены и оборудованы. Если продавать коттедж загородом меняя на квартиру в более престижном районе в новом доме, то уложиться в сумму в 100-150 тысяч долларов невозможно будет.

Коттеджные городки, которые строят вблизи крупных городов, стоимостью от 50 тысяч долларов, не настолько качественны как их рекламируют, уточняет Костецкий. Поэтому за эту же цену лучше купить 1, 2-квартиру в новостроях, например, под Киевом, чем потом вкладывать свои деньги на дооборудование дома.