Киев обогнал Москву по стоимости складских помещений

Украинская столица вошла в топ-25 самых дорогих городов по цене аренды складской недвижимости.

Соответствующее исследование провела международная консалтинговая компания Сushman&Wakefield.

Киев в списке перескочил с с 25-го на 13-е место. Первая позиция осталась за лондонским Хитроу (Великобритания). На вторую вышел Токио (Япония), обогнав в этом году Дублин (Ирландия), сообщает портал 100m2.com.ua.

Согласно исследованию Cushman&Wakefield, квадратный метр индустриально-складской площади в Киеве в прошлом году обходился арендаторам в 106,4 евро в год против 81,48 евро годом ранее. Таким образом, Киев со своим 30%-ным подорожанием обошел Москву (Россия) - там годовые ставки аренды выросли на 4,26 евро - до 99,31 евро в год.

Это обеспечило России 15-ю позицию рейтинга (в 2007 году - 14-е место). Варшава (Польша) поднялась в рейтинге на 18 позиций: с 43-го на 25-е место. А вот Нью-Йорк в этом году не попал даже в пятый десяток.

На самом деле консалтинговые компании по-разному оценивают арендные ставки. Оценки того, как они изменились за прошлый год, тоже звучат разные. По данным международной консалтинговой компании Colliers International, ставки аренды складских помещений в Киеве (в черте города) выросли в прошлом году на 15-20%. «По состоянию на лето 2008 года средняя базовая арендная ставка на высококачественные складские помещения в черте города составляла 18-20 долларов за квадратный метр в месяц (165-185 евро в год), в комплексах, расположенных в 15-километровой зоне от столицы - 9-12 долларов (85-110 евро в год)», - комментирует Аркадий Вершебенюк, директор департамента инвестиционных услуг и департамента промышленной недвижимости Colliers International (Украина).

Эксперты единодушны: кризис понижающе влияет на востребованность киевских складов. «Ожидается существенное снижение спроса на складские площади в 2009 году», - заявляют специалисты Cushman&Wakefield..

Читайте по теме:

Кабмин запретил повышать аренду мест на рынках

Аренда за землю и штрафы для нарушителей станут новыми

В Киеве снизилась аренда квартир

Аренда недвижимости на Манхэттене терпит крах

Аренда офисов в Киеве подешевеет на четверть