В Украине существенно переписали стоимость земли: какая теперь цена гектара

В Украине ощутимо подорожала земля сельхозназначения. В апреле 2025 года средняя стоимость гектара составила 86 655 грн, что сразу на 32 023 грн выше, чем было в марте. Более того, апрельские цены стали самыми высокими в 2025 году.

Видео дня

Об этом сообщает Опендатабот. По его данным, самыми низкими цены были в марте – в среднем 54 632 грн.

Где в Украине земля стоит больше всего

В целом же цены на гектар земли по областям колеблются в среднем от 34 562 до 358 305 грн. Т.е. стоимость 1 га в самой дорогой области равняется более чем 10 га в самой дешевой.

Больше всего земля стоит в Днепропетровской области – в среднем 358 305 грн за гектар. А также

• в Ивано-Франковской – 172 336 грн;
• Тернопольской – 162 417 грн;
• Львовской – 104 046 грн;
• Донецкой – 101 047 грн.

Самые низкие цены зафиксированы аналитиками в Николаевской области – здесь гектар стоит в среднем 34 562 грн. А кроме того, в:

• Запорожской – 35 440 грн;
• Одесской – 38 672 грн;
• Херсонской областях – 39 040 грн.

Сколько в Украине продали земли

В целом же, по данным аналитиков, площадь проданной земли существенно снизилась. В апреле-2025 было продано 12 978 га, что почти на 12 000 га меньше, чем месяцем ранее.

Меньше всего земли в 2025 году в Украине продали в январе – 10 346 га. Больше всего – в феврале, 27 555 га.

Земля в Украине будет дорожать

В свою очередь, координатор земельного комитета ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ) Игорь Лысецкий считает, что в ближайшие годы цены на землю будут расти. По его словам, рост предполагается на уровне 15-20%.

Впрочем, отметил он, это станет возможным при выполнении ряда условий. В частности:

• стабилизации экономики;
• продолжения реформ;
• общего улучшения инвестиционного климата.

Пока же, рассказал эксперт, самая большая активность на рынке наблюдается в Центральной Украине. Ведь именно здесь сосредоточены:

• самые большие массивы сельскохозяйственных угодий;
• самые плодородные почвы;
• самый высокий уровень агропроизводства.

Как сообщал OBOZ.UA, в то же время управляющий активами группы ICU в Украине Григорий Овчаренко считает, что земля сельскохозяйственного назначения является перспективным активом для инвестиций.. По его словам, в настоящее время "количество сделок, ликвидность и технологии постепенно позволяют инвестировать в это направление без риска потери контроля над этой землей".

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!