Старые цены больше не действуют: в Украине изменили стоимость 1-комнатных квартир по всей стране
На вторичном рынке недвижимости Украины за год – с октября 2022 года по октябрь-2023 – подорожали 1-комнатрные квартиры. При чем фактически по всей стране. Больше всего – в Черниговской области, сразу на 42,5%.
На втором месте, по данным крупного профильного маркетплейса, Ивано-Франковская область, где жилье подорожало на 37,9%. Далее идут:
- Днепропетровская область – 30,8%;
- Житомирская – 30,7%;
- Сумская – 26,4%;
- Львовская – 25,7%;
- Волынская – 24,3%.
Меньше всего 1-комнатные квартиры подорожали в Запорожской области – на 2,8%. А также:
- Херсонской – 5%;
- Тернопольской – 6,5%;
- Киеве – 8,7%;
- Кировоградской области – 9,5%.
В то же время в 2-х областях жилье подешевело. так:
- в Николаевской – на 1,2%;
- в Киевской – на 1,4%.
В каких областях покупать жилье дешевле всего
В целом средние цены на 1-комнатные квартиры на вторичном рынке Украины колебаются от 23 275 долларов до 87 374 доллара. Дешевле всего покупать жилье в Николаевской области – собственно, 23 275 долларов (на 1,2% дешевле, чем в прошлом году).
На втором месте – Херсонская область. Здесь "однушка" стоит 23 627 долларов (+5%).
Ниже 30 000 долларов за квартиру цены еще в ряде областей. В частности:
- Запорожской – 23 716 долларов (+2,8%);
- Кировоградской – 24 124 доллара (+9,5%);
- Сумской – 26 292 доллара (+26,4%).
Где дороже всего
Самые высокие цены в Киеве, где 1-комнатная квартира стоит в среднем 87 374 доллара (+8,7% к прошлогоднему показателю). Больше 40 000 тыс. долларов зафиксированы цены также в:
- Львовской – 65 700 долларов (+25,7%);
- Закарпатской – 51 627 долларов (+18,5%);
- Одесской – 46 859 долларов (+15%);
- Винницкой – 46 676 долларов (+15,5%);
- Ивано-Франковской – 44 278 долларов (+37,9%);
- Днепропетровской – 43 595 долларов (+30,8%);
- Киевской – 40 521 доллар (на 1,4% дешевле).
При этом заметим: речь идет исключительно о средних ценах, которые формируются на основании всех показателей – как высоких, так и низких. К примеру, в том же Киеве можно купить 1-комнатную квартиру как за 23 000 долларов, так и за 97 000 долларов.
Как сообщал OBOZ.UA, в целом в Украине ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась благодаря программе єОселя. Несмотря на это, все еще остается сложной. Первоначальный рынок инвестиций точно не замер, но сжался до маленького размера. Вторичный тоже уменьшился, но падение там не столь значительно.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!