Старі ціни більше не діють: в Україні змінили вартість 1-кімнатних квартир по всій країні

На вторинному ринку нерухомості України за рік – з жовтня 2022 року до жовтня-2023 – здорожчали 1-кімнатрні квартири. При чому фактично по всій країні. Найбільше – у Чернігівській області, одразу на 42,5%.

На другому місці, за даними великого профільного маркетплейсу, Івано-Франківська область, де житло здорожчало на 37,9%. Далі йдуть:

Дніпропетровська область – 30,8%;
Житомирська – 30,7%;
Сумська – 26,4%;
Львівська – 25,7%;
Волинська – 24,3%.

Найменше 1-кімнатні квартири подорожчали у Запорізькій області – на 2,8%. А також:

Херсонській – 5%;
Тернопільській – 6,5%;
Києві – 8,7%;
Кіровоградській області – 9,5%.

Водночас в 2-х областях житло здешевшало. Так:

у Миколаївській – на 1,2%;
у Київській – на 1,4%.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири на вторинному ринку України

В яких областях купувати житло найдешевше

Загалом середні ціни на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку України коливаються від 23 275 доларів до 87 374 долари. Найдешевше купувати житло у Миколаївській області – власне, 23 275 доларів (на 1,2% дешевше, ніж торік).

На другому місці – Херсонська область. Тут "однокімнатка" коштує 23 627 доларів (+5%).

Нижче 30 000 доларів за квартиру ціни ще у низці областей. Зокрема:

Запорізькій – 23 716 доларів (+2,8%);
Кіровоградській – 24 124 долари (+9,5%);
Сумській – 26 292 долари (+26,4%).

Де найдорожче

Найвищі ціни у Києві, де 1-кімнатна квартира коштує в середньому 87 374 долари (+8,7% до торішнього показника). В понад 40 000 тис. доларів зафіксовано ціни також у:

Львівській – 65 700 доларів (+25,7%);

Закарпатській – 51 627 доларів (+18,5%);
Одеській – 46 859 доларів (+15%);
Вінницькій – 46 676 доларів (+15,5%);
Івано-Франківській – 44 278 доларів (+37,9%);
Дніпропетровській – 43 595 доларів (+30,8%);
Київській – 40 521 долар (на 1,4% дешевше).

При цьому зауважимо: йдеться виключно про середні ціни, які формуються на підставі всіх показників – як високих, так і низьких. Наприклад, у тому ж Києві можна купити 1-кімнатну квартиру як за 23 000 доларів, так і за 97 000 доларів.

Як повідомляв OBOZ.UA, загалом в Україні ситуація на ринку нерухомості значно змінилась завдяки програмі єОселя. Незважаючи на це все ще залишається складною. Первинний ринок інвестицій точно не завмер, але стиснувся до маленького розміру. Вторинний теж зменшився, але падіння там не таке значне.

Лише перевірена інформація у нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!