"Рыбальский": как строят мини-Копенгаген в сердце Киева

Представьте: утром вы совершаете прогулку на байдарке, днем - купаетесь и принимаете солнечные ванны на пляже рядом с домом, а вечером - ужинаете в одном из ресторанов с видом на Днепр. Такие удобства и возможности открывает жилищный район "Rybalsky".

5 октября на "Рыбальском" в Киеве состоялся пресс-тур, во время которого журналисты могли ознакомиться с ходом строительства проекта и собственными глазами увидеть масштабы нового общественного пространства для жизни в столице.

На полуострове среди Днепра появится мини-городок из жилищных кварталов с насыщенной инфраструктурой и тщательно до мелочей продуманным благоустройством. "Rybalsky" - это сверх-современный проект, который сочетает в себе высокий уровень эстетики, функциональности, эргономичности и экологичности.

Концепция района предполагает возведение некого комплектного пространства в духе ведущих европейских городов: уютные дворики, пешеходные улички, парк, публичные места с каналами и пляжем, амфитеатр возле воды, дюжина ресторанов и магазинов. Плюс учебный центр, спортплощадки, детские игровые майданчики, медицинские учреждения и офисы.

Все это, следуя урбан-культуре Копенгагена, Барселоны и Амстердама, авторы проекта реализуют в сердце Киева - на территории "Rybalsky".

По задуму, жилищный район должен воплотить в себе идею гармоничной и комфортной жизни возле воды. Ведь проект является частью киевского Подола и находится буквально на Днепре.

"Мы решили использовать присущую старому Подолу стратегию застройки, при этом наполнили ее новым содержанием. Никаких небоскребов и гигантских проспектов: только пропорциональная человеку архитектура и развитая система улиц, значительная часть которых – пешеходные", - рассказали в компании-девелоппера "Рыбальского", Riverside Development.

Изюминкой района будет оригинальная система каналов с проточной водой, которые пронизывают кварталы и соединят Рыбальскую гавань с Днепром. Над каналами пройдет два моста, а по самим каналам можно будет кататься на байдарках. Вдоль кварталов для жильцов массива и гостей буде расположена сеть просторных прогулочных набережных, зона отдыха с развлекательными заведениями и фонтанами, целая ресторанная улица, городской пляж и гавань для яхт.

Помимо того, в рамках строительства "Рыбальского" как подарок для киевлян реконструируют часть набережной Днепра с уникальным освещением от Подольского мостового перехода до Петровского железнодорожного моста, а также построят первый в Украине амфитеатр у воды.

Сам жилищный район состоит из 9 кварталов. Строительство двух - уже практически завершено, а весной 2018-го в компании намерены сдать их в эксплуатацию. Каждый из кварталов расчитан на 300-330 квартир. Улицы между кварталами будут пешеходными, как и придомовая площадь.

Окончание строительства всех девяти кварталов "Rybalsky" планируется к концу 2019 года.

Дома спроектированы на восемь-десять этажей. Поскольку именно такая высота, объясняет главный архитектор проекта Антон Олейник, комфортно воспринимается человеком, не "давит" на него и не заслоняет небосвод. Вход на дворовую территорию домов будет доступен только для жильцов и их гостей, ее оснастят надежной охраной.

Цены на квадратные метры в таком необычайном массиве уж точно нельзя назвать заоблачными, о них вам более подробно расскажут в отделе продаж.

Весьма рационально подошли и к вопросу паркинга. Так, жилищный район получит самое большое покрытие паркоместами в столице - в подземном паркинге будет расположено по 200 паркомест на каждый квартал.

"При планировании нашого городского пространства мы используем принцип супер-кварталов, который сейчас применяют в Барселоне: мы заменили широкие магистрали сетью небольших улиц, а также создали множество пешеходных улиц внутри кварталов. Каждый из наших домов будет оснащен озелененным внутренним двориком и подземным паркингом", - отметил исполнительный директор Riverside Development Вячеслав Бондарчук.

В ближайшие дни на "Рыбальском" уже начнется строительство комплекса Family Port - образовательного центра со школой, детским садом и разными образовательными студиями как для детей, так и для взрослых.

Шум автомагистралей и железнодорожного транспорта не нарушит господствующую на "Рыбальском" атмосферу гармонии и уюта - архитекторы предусмотрели использование специальних шумопоглощающих экранов.

"Каждый человек ценит свой комфорт. Большую часть своего времени мы проводим в уютном офисе и нашем месте жительства, а сам путь от дома к офису, к сожалению, чаще всего - полоса препятствий. Именно пространство вокруг и определяет на сколько нам хочется жить в конкретном месте, гулять улицами, встречаться с друзьями, проводить совместные барбекю-вечеринки с соседями, знакомиться, ощущать, что твоя в безопасности… Как раз все это мы воплощаем в жилищном районе "Рыбальский", - резюмировали в Riverside Development.