Частные застройщики не имеют ограничений на наценку

На примере столичного рынка первичного жилья «Обозреватель» исследовал, какова разница в рекомендованных властями ценах с реальной рыночной стоимостью квадратного метра квартир в новостроях.

Видео дня

Так, согласно приказу Минрегионстроя, средняя цена 1 квадрата от застройщика должна быть 5 649 гривен. А, согласно данным аналитического портала Realt.ua, во второй половине февраля средняя стоимость первичного квадрата в столице 13 788,5 гривен за 1 кв. м. При этом, естественно, сравнивать рекомендованные цены на соцжилье и на коммерческую недвижимость не совсем корректно. Но, как отмечают специалисты, выделить из массы коммерческих новостроек жилье эконом-класса довольно сложно ? его на столичном рынке совсем немного. Тем не менее, становится ясно, что частные застройщики зарабатывают на жилье приличные суммы.

Из всего вышеизложенного можно сделать следующий вывод: не имея богатых родственников или внезапно свалившегося наследства приобрести жилье среднестатистическому украинцу довольно сложно. Нет, есть, конечно, вариант кредита, госипотеки, но кабала на 20-30 лет является совсем непривлекательной. Поэтому жилищная проблема сегодня остается одной из основных для жителей страны, решение которой в ближайшем будущем нам не светит.

Подробности ? в статье «Почем строят квадратные метры»