Сокращение сроков погашения кредитов охладило рост цен на жилье в Сингапуре

Цены на жилье в Сингапуре хоть и продолжают карабкаться вверх, но более медленными темпами. В третьем квартале 2013 года они увеличились на 0,4%, по сравнению с повышением на 1% в предыдущие три месяца.

Видео дня

Такие данные опубликовало Urban Redevelopment Authority. Об этом сообщает Prian.ru со ссылкой на портал Property Wire.

Как результат замедления рынка жилой недвижимости, девелоперы запускают меньше новых проектов. В третьем квартале 2013 года они продали всего 2 430 объектов недвижимости, что существенно меньше, чем 4 538 домов и квартир, реализованных во втором квартале 2013 года.

Последними охлаждающими мерами правительства Сингапура стали сокращение срока, на который выдается кредит, с 30 до 25 лет, а также снижение процентного соотношения максимальной ежемесячной ипотечной выплаты к зарплате заемщика с 35% до 30%.

Отметим, что хотя город-государство борется с ростом цен на недвижимость с 2009 года, за это время не было отмечено ни одного сколько-нибудь значимого снижения цен.