ГНИ разъяснила, как платить налоги при обмене квартир

1,4 т.
ГНИ разъяснила, как платить налоги при обмене квартир

Налоговым кодексом Украины предусмотрено, что доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, который не превышает нормы бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет, не облагается налогом.

Если гражданин осуществляет обмен объекта недвижимости (квартиры, дома и т.д.) на другой (другие) объекты, то его доход в виде полученной им денежной компенсации от отчуждения такого недвижимого имущества, не будет облагаться налогом, при условии осуществления такой операции только раз в календарный год и пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет.

В случае проведения обмена в течение отчетного налогового года более чем одного из объектов недвижимости, получателю дохода нужно уплатить налог на доходы физических лиц в размере 5%.