Немецкие инвесторы вкладывают в рынок недвижимости Ирландии

В самый разгар европейского кризиса для немецких покупателей резко повысилась инвестиционная привлекательность страны, в которой цены на недвижимость просели больше всего в Европе.

Немецкая инвестиционная компания AM Alpha приобрела офисное здание The Riverside II в самом центре Дублина за €35,6 млн. В здании имеется семь этажей, а общая его площадь составляет около 6 800 кв. м, которые полностью арендуют две компании - BNY Melon и Beauchamps Solicitors.

Учитывая, что офисы приносят доход от аренды около €3,305 млн в год, компания рассчитывает получить чистый доход в 8,6% в год. AM Alpha заплатила также €280 000 за 32 парковочных места, которые будут приносить дополнительно €91 000 дохода в год.

Представитель компании заявил, что компания заинтересована в покупке другой недвижимости в Дублине с доходностью от 7%, сообщает портал Independent.ie.

В AM Alpha так прокомментировали покупку: "После резкого спада в течении европейского финансового кризиса ирландская экономика и рынок недвижимости Дублина достигли нижнего предела и цены на коммерческую жилую недвижимость опять устойчивы".

Напомним, что в Ирландии годовое падение цен на жилье составило более 10%.