В 2012 году торговых центров станет в разы больше

На рынок торговой недвижимости Киева в 2012 г. выйдет порядка 180 тыс. кв. м новых торговых помещений торговых и торгово-развлекательных центров при условии своевременного ввода в эксплуатацию анонсированных на этот период торговых центров.

Видео дня

Об этом сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers International Украина Наталья Кравец сегодня на встрече по итогам 2011 г. на рынке торговой недвижимости в Украине и России.

По ее словам, общее предложение торговых помещений в сегменте торговых и торгово-развлекательных центров в Киеве на конец 2011 г. составляет порядка 700 тыс. кв. м.

Кравец также отметила, что по заявлениям девелоперов и оценке аналитиков Colliers International, в 2012-2014 гг. заявлено к вводу в эксплуатацию около 740 тыс. кв. м новых торговых площадей торговых и торгово-развлекательных центров. "Это удвоит существующее предложение торговых помещений Киева. В то же время, следует принимать во внимание тенденцию прошлых лет: неоднократный перенос даты открытия некоторых объектов на более поздние сроки", - подчеркнула директор департамента торговой недвижимости Colliers International Украина.

Она также напомнила, что в прошлом году на столичном рынке торговой недвижимости было открыто два новых объекта: ТРЦ Dream Town, 2-ая очередь (GLA порядка 45 тыс. кв. м) и ТРЦ InSilver (GLA порядка 10 тыс. кв. м), отмечается в сообщении Colliers International.

Среди основных тенденций прошлого года эксперты отмечают активизацию деятельности девелоперов/инвесторов в сегменте торговой недвижимости; снижение активности на рынке вследствие кризисных ожиданий во втором полугодии; низкий уровень банковского кредитования проектов ритейла.

Также аналитики Colliers International указывают на снижающийся уровень вакантности - с 3,5% в начале года до 1,7% на конец года - в результате практически 100% поглощения рынком качественных торговых помещений Киева и незначительное новое предложение площадей.

Международная консалтинговая компания Colliers International занимается консалтинговыми и брокерскими услугами в области коммерческой недвижимости.

На рынке недвижимости Украины Colliers International работает с 1997 г.