Россияне скупают итальянскую недвижимость

В последние годы значительно выросло число россиян, покупающих недвижимость в Италии – с 2 % в 2005 году до 13 % в 2012 году. В основном речь идет об очень богатых покупателях. И если еще несколько лет назад наши соотечественники предпочитали покупать дома на Сардинии, то теперь их интересы переместились на курорты Лигурии и северо-западную часть Тосканы под названием Версилия.

Такие данные предоставила независимая организация изучения рынка недвижимости Италии и Европы "Scenari Immobiliari" (Панорама недвижимости). Об этом сообщает портал Италия по-русски.

Иностранцы охотно инвестируют свои средства в итальянскую недвижимость. В 2012 году жилье в Италии купили 4 600 иностранных семей, что на 53% больше, чем в 2005 году. Одновременно выросли и суммы, затраченные на приобретение недвижимости – с €245 тыс. в 2005 году до €455 тыс. в 2012 году .

Самыми активными покупателями жилья в Италии оказались немцы (36% от всех вложений), за ними следуют англичане (18%). Самое большое количество сделок купли-продажи совершается в регионах Апулия (22%) и Лацио (21%), на третьем и четвертом местах находятся Тоскана (16%) и Марке (15%). Большую часть покупателей составляют обеспеченные бизнесмены и менеджеры, которые хотят приобрести хороший дом в живописном месте. Однако среди них есть и менеджеры среднего звена, желающие купить в Италии второй дом стоимостью примерно в €150 тыс., расположенный в местности, которая связана с родной страной воздушным сообщением "low cost".

По результатам исследования популярного итальянского сайта покупки-продажи недвижимости Immobiliare.it, цены на жилье на всей территории Италии за последние полгода упали на 2 ,7%. Причем, в городах с населением более 250 тысяч жителей они снизились примерно в два раза сильнее, чем в населенных пунктах с количеством обитателей менее 250 тысяч.

На декабрь 2012 года, самые высокие цены на недвижимость были зафиксированы в центральных зонах страны (в среднем €2 665 за кв.м), а самые низкие – в южных регионах (€1790 за кв.м). При этом, в некоторых городах, выдающихся в культурном отношении, цены за "квадрат" превысили €4 тыс. (Рим - €4 742 за кв.м, Венеция - €4 330, Сиена - €4 175, Флоренция - €4 тыс., Милан - €4 179). Дешевле всего обойдется жилье в городе Кальтаниссетта (Сицилия) – по цене €1 125 за кв.м.