Земельный банк должен быть полностью государственным – юрист

При создании Земельного банкав Украине, нужно учитывать международный опыт, считает партнер ЮК "Горошинский и партнеры", юрист Дмитрий Овсий. "Следует помнить о том, что земля Украины особенна. И это закреплено на самом высоком уровне. Согласно положениям Конституции Украины, земля является основным национальным богатством, которое находится под особенной охраной государства. Такой специальный статус приводит к особенностям регулирования рынка земли, в том числе в аспекте кредитования", - отметил Овсий.

Видео дня

По его мнению, создание земельного банка целесообразно, однако расширение полномочий Госземагенства не даст желанного результата. "Желанный результат - это кредитование аграриев, собственников сельхоземли. Учитывая особую ценность предмета залога и особенности финансовых инструментов для аграриев, создание специализированного банка вполне приемлемый шаг. Земельный банк, как инструмент достижения цели, должен обеспечивать гарантию сохранения у отечественных предприятий основного национального богатства при кредитовании, контроль за рынком со стороны государства, а также недопущение консолидация сельхозземли в руках иностранных граждан и юридических лиц", - считает Овсий.

В этой ситуации юрист считает, что сохранение банка в 100% собственности государства является необходимым для того, чтобы все гарантии соблюдались. "К слову, указанное условие для соблюдения гарантия уже реализовано. При принятии Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничения земель государственной и коммунальной собственности", в новой редакции ст. 122 Земельного кодекса Украины было закреплено, что уставной капитал государственного земельного банка стопроцентно принадлежит государству и не подлежит приватизации. Указанный закон вступает в силу с 1 января 2013 года", - обратил внимание юрист.