Как стать владельцем личного острова?

Иметь собственный остров, затерянный в живописнейших океанских просторах – удовольствие в целом не дешевое. Однако и не настолько дорогое, как это может показаться на первый взгляд, особенно в сравнении с ценами на московскую недвижимость.

Видео дня

Особая прелесть такой «недвижимости» состоит в том, что она не приедается, не раздражает, не «замыливает» глаз. И делать там можно, что хочешь – хоть заповедник детской мечты с зарытыми кладами, хоть туристический центр, приносяший прибыль.

Что делают со своими островами

… Дэвид Бэкхем

Что: искусственный остров в Персидском заливе.

Как: планирует с друзьями-совладельцами создать на нем один из самых дорогих и фешенебельных курортов в мире.

… Леонардо Ди Каприо

Что: кусок суши, омываемый сто всех сторон Карибским морем.

Как: намерен организовать строительство пятизвездочного отеля для состоятельных туристов.

…Мэл Гибсон

Что: остров Маго, входящий в группу тихоокеанских островов Фиджи.

Как: уединившись, размышляет о себе и о бренном.

… Джонни Депп

Что: не такое уж оно и маленькое, это Карибское море …

Как: скрывается от любопытных глаз.

… Джулия Робертс

Что: остров Таос, побережье штата Нью-Мексико.

Как: постепенно превращает остров в детскую площадку для своих близнецов.

Выбор острова

Только столкнувшись с покупкой собственного острова, можно осознать – сколько же их оказывается в мире, этих кусочков земли, похожих на рассыпавшиеся крошки с объеденного пирога! Скажем, за какие-то € 543 000 можно жить в самом сердце Национального заповедника Ирландии, упиваясь экологическим благолепием. А за € 1 736 000 - превратиться натурально в робинзона, поселившись в таком месте Тихого океана, до которого можно добраться только либо от полинезийского аэропорта Рангироя, либо от деревни Типута. И то – придется плыть на рыбацкой лодке, никакого другого транспорта просто нет.

Остров в частное владение можно приобрести почти любой, будь он: рядом с Нью-Йорком, в Канаде, на Адриатике близ Венеции или в озере Никарагуа, не говоря уже о Тасмании. На сегодняшний день, уверяют риэлтеры, процедура приобретения острова во всех государствах не сложнее, чем любая другая сделка с покупкой недвижимости. Главное – не растеряться от многообразия предложений. Нужно знать, чего хочется больше: уединенности или роскоши, экзотики или комфорта, отдыха или практической выгоды. Чтобы лучше понять, можно снять остров в аренду, пожить там, почувствовать климат, и понять, просит душа праздника или все-таки она обязана трудиться.

Сколько стоят острова

Ценообразующая политика в отношении островов довольно гибкая: стать хозяином обособленного куска суши можно и за тридцать тысяч долларов, и за триста. Вопрос в том, где расположен атолл. На Багамах можно купить остров площадью 20 га за $700 тыс. Небольшой островок у берегов Хорватии вполне реально, например, приобрести за $50 тысяч. Меньше ста тысяч долларов стоят некоторые скандинавские острова. Большим островным потенциалом обладает Канада, где по этой причине приличный кусок земли обойдется покупателю в три раза дешевле, чем за аналогичный в США. Но настоящие тропические «баунти» с их чистейшими пляжами, бирюзовыми лагунами и образцово-показательными кокосовыми пальмами, - обычно стартуют с миллионного порога.

Особые правила

В некоторых странах законы запрещают выпроваживать со своего острова туристов. Священное право собственника заключается в том, чтобы поддерживать остров в порядке на радость службам экологического контроля. То есть, если гости еще и нагадили, убирать за ними придется хозяину. А если понадобиться, еще и возмещать нанесенный природе ущерб.

Может случиться и так, что на острове не разрешат активно строиться, что на первый взгляд для собственника даже как-то оскорбительно. Однако в отсутствие инфраструктуры больше шансов сохранить оригинальную местную природу.

Куда обращаться

Крупный рынок искусственных островов находится в Арабских Эмиратах. Именно они выставили на продажу 300 насыпных островов в Персидском заливе.

Много лет занимается «островным» бизнесом немецкая компания Vladi Private Islands По первому запросу по электронной почте или по телефону ее специалисты высылают перечень островов, которые можно приобрести в десяти регионах мира.

Собственный остров – собственное государство

У каждого владельца острова есть шанс создать на своей территории социальное образование по собственному вкусу. Существует даже учебное пособие по созданию собственного государства. Американский миллионер Майкл Оливье некоторое время назад создал такой независимый остров, соорудив земляную насыпь на подводном атолле неподалеку от новозеландского побережья. Правда, на эти воды выдвинуло свои претензии государство Тонга, из которого на остров, в отсутствие его владельца, был однажды высажен военный десант. Морпехи водрузили там флаг под звуки исполняемого государственного гимна, символизировав принадлежность данной территории родному государству. Однако впоследствии оказалось, что остров имеет свойство периодически уходить под воду, и после каждого всплытия его вновь необходимо покорять и церемониально провозглашать свою власть.