Старые квартиры стоят дороже новых: какое жилье в Украине ценится особо высоко
Будьте первыми в курсе главного – подпишитесь на Новини на OBOZ.UA в Google
Старые квартиры в Украине нередко стоят дороже новых. Однако только если такое жилье хорошо сохранилось, прошло реставрацию. В частности, по оценкам специалистов, наибольшую ценность на рынке имеют квартиры, которые сложно повторить в современном строительстве.
Об этом рассказала обозревательница рынка недвижимости Виктория Берещак. Она отметила: прежде всего, речь идет о квартирах в исторических домах в центральных районах крупных городов.
Помимо этого, по ее словам, на высокую стоимость жилья могут влиять и другие факторы. В частности:
- большие окна;
- высокие потолки;
- толстые кирпичные стены;
- хорошую шумоизоляцию;
- расположение в районах с давно сформировавшейся инфраструктурой.
"В Киеве, Львове и Одессе квартиры в ухоженных исторических домах часто стоят дороже, чем жилье комфорт-класса в современных жилых комплексах. В Киеве цена таких квартир может достигать 2 300 – 2 500 долларов за квадратный метр. Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет около 1 750 долларов", – говорится в сообщении.
Также, отмечается, дорого можно продать жилье в классических "сталинках" Дело в том, отметила специалистка, что такие дома ценят за:
- простор;
- прочные конструкции;
- удобное расположение в районах, где уже есть транспорт, школы, магазины, парки и другая инфраструктура.
Не все старые квартиры можно дорого продать
Впрочем, подчеркивается, квартиры не во не всех старых домах можно выгодно продать. Так, отмечается, в изношенных домах без ремонта жилье будет постепенно терять позиции.
"Если дом не обновлять, расходы на его содержание будут расти. А покупатели менее охотно будут вкладывать деньги в такую недвижимость", – констатируется в материале.
Как сообщал OBOZ.UA, в то же время, Украина переживает острую проблему устаревшего жилищного фонда. По оценкам, сейчас в стране около 30 тыс. "хрущевок", многие из которых начали строить в 1957 году – и значительное количество их находится в аварийном состоянии. Одним же из решений вопроса является снос этих сооружений. Однако, уверяют во власти, даже при реализации такого сценария принудительного отселения жильцов не будет.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!
