Купить, а не снимать: где в Украине собственная квартира окупается быстрее всего

Поскольку высокая стоимость недвижимости недоступна для большинства украинцев, многим приходится снимать жилье. Впрочем, в некоторых городах Украины на деньги, уплаченные за 9 лет аренды жилья, можно приобрести собственное жилье.

Об этом свидетельствуют данные, опубликованные одним из крупнейших украинских порталов недвижимости. В исследовании сравнивались соотношения медианных цен на покупку однокомнатных квартир на вторичном рынке и стоимости их долгосрочной аренды в областных центрах Украины.

Через сколько лет сумма за аренду сравняется с ценой квартиры

17 лет

• Житомир: аренда – 11 тыс. грн/мес., покупка – 2,23 млн грн.
• Ровно: аренда – 12 тыс. грн/мес., покупка – 2,45 млн грн.

16 лет

• Винница: аренда – 14 тыс. грн/мес., покупка – 2,64 млн грн.
• Киев: аренда – 17 тыс. грн/мес., покупка – 3,36 млн грн.
• Чернигов: аренда – 8 тыс. грн/мес., покупка – 1,5 млн грн.

15 лет

• Одесса: аренда – 13 тыс. грн/мес., покупка – 2,26 млн грн.
• Черкассы: аренда – 12 тыс. грн/мес., покупка – 2,13 млн грн.
• Черновцы: аренда – 15 тыс. грн/мес., покупка – 2,78 млн грн.

14 лет

• Кропивницкий: аренда – 8,5 тыс. грн/мес., покупка – 1,38 млн грн.
• Луцк: аренда – 15 тыс. грн/мес., покупка – 2,52 млн грн.
• Сумы: аренда – 6,5 тыс. грн/мес., покупка – 1 млн грн.

13 лет

• Львов: аренда – 22,2 тыс. грн/мес., покупка – 3,38 млн грн.
• Полтава: аренда – 11,1 тыс. грн/мес., покупка – 1,74 млн грн.
• Тернополь: аренда – 14,8 тыс. грн/мес., покупка – 2,33 млн грн.
• Ужгород: аренда – 22,4 тыс. грн/мес., покупка – 3,47 млн грн.
• Хмельницкий: аренда – 12,5 тыс. грн/мес., покупка – 1,98 млн грн.

12 лет

• Харьков: аренда – 7,5 тыс. грн/мес., покупка – 1,12 млн грн.

11 лет

• Ивано-Франковск: аренда – 17,7 тыс. грн/мес., покупка – 2,25 млн грн.

10 лет

• Днепр: аренда – 12 тыс. грн/мес., покупка – 1,43 млн грн.

9 лет

• Запорожье: аренда – 7 тыс. грн/мес., покупка – 717 тыс. грн.

Причина такого разрыва

Эксперты отмечают: доступная аренда не всегда означает выгоду от отказа от покупки. Ключевую роль играют фактор безопасности и внутренняя миграция.

В частности, в прифронтовых городах фактор безопасности существенно сдерживает стоимость покупки жилья, в то же время спрос на аренду может поддерживаться внутренней миграцией и людьми, временно проживающими в городе.

Также OBOZ.UA сообщал, что просторные квартиры площадью 100-200 "квадратов" пользуются большим спросом среди украинцев – причем даже несмотря на войну. Наибольшим спросом такое жилье пользуется в центральных и северных областях страны – в частности, в Винницкой, где количество откликов на объявления о продаже такого жилья выросло сразу на 700%.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и Viber. Не ведитесь на фейки!