Больше всего в Донецкой области: Опендатабот назвал количество церквей УПЦ МП в Украине. Карта
В течение полномасштабной войны их количество уменьшилось только на 685 общин.
Строительная отрасль в Украине довольно быстро оправилась от кризиса. Более того, взяла тенденцию бороться за клиента качественными характеристиками и выгодными предложениями. К сожалению, аферисты не дремлют и придумывают новые схемы или модернизируют старые схемы по обману покупателей.
OBOZREVATEL начинает серию публикаций, в которых расскажет о недобросовестных застройщиках, незаконных стройках и о правовой защите участников рынка.
Итак, чтобы не попасться на крючок аферистов и не вложить деньги в проблемный объект, нужно тщательно проверять застройщика и его партнеров, изучить его рейтинг, историю и количество успешно реализованных объектов.
Читайте: В Киеве орудуют аферисты: раскрыта новая схема мошенничества
Этапы анализа новостроя, пишет "Сегодня.ua", предусматривают получение правоустанавливающих пакетов документов от застройщика:
- документы, подтверждающие право на землю (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.);
- отчет экспертизы проектной документации (для объектов IV-V уровней сложности);
- градостроительные условия и ограничения;
- право и/или разрешение на выполнение строительных работ;
- лицензия подрядчика на осуществление строительных работ (для объектов IV-V уровней сложности);
- лицензия финансового учреждения (управляющего), если инвестирование осуществляется через фонд финансирования строительства (ФФС), а также договор между управляющим ФФС и застройщиком с приложениями к нему;
Читайте: Суд и арест жилья: что ждет украинцев, которые не заплатят налог на квартиры
- технические условия на подключение коммуникаций;
- договоры о совместной деятельности (всю договорную структуру от заказчика строительства до конечного продавца недвижимости, если это разные лица, включая приложения к договорам, предусматривающим распределение площадей в объекте строительства).
- договор купли-продажи имущественных прав, предварительный договор, дериватив, другой вид сделки.
Ранее OBOZREVATEL рассказывал об спецоперации "Строитель", которая выявила серьезные схемы обмана инвесторов жилья.
Не надоедаем! Только самое важное - подписывайся на наш Telegram-канал
В течение полномасштабной войны их количество уменьшилось только на 685 общин.
Катастрофические события на поле боя опаснее для Путина, чем потеря национальных окраин РФ
Россия не имеет достаточно сил, чтобы осуществить серьезное наступление до 9 мая