Цены на жилье Британии достигли пятилетнего максимума

Цены на жилую недвижимость в Великобритании выросли до пятилетнего максимума в июле, то есть показатель не снижается уже 10 месяцев подряд. При этом такой рост усиливает опасения относительно образования пузыря на рынке недвижимости, пишет РБК.

Видео дня

Цены на жилье в месячном выражении выросли на 0,8%, а в годовом выражении рост составил 3,9%. Ранее более быстрые темпы роста отмечались только в июле 2010 г., когда в годовом выражении цены прибавили 6,6%.

Экономисты ожидали роста на 0,4% в месячном и 3% в годовом выражении. Напомним, что в июне стоимость жилья выросла на 0,3% и 1,9% соответственно.

Такой рост означает, что средняя стоимость жилого дома в Великобритании составила 170,825 тыс. фунтов стерлингов, а это самый высокий показатель с июня 2008 г.

Судя по всему, рост произошел на фоне улучшения уверенности покупателей в связи с восстановление экономики в сочетании с поддержкой со стороны правительства, которая помогла увеличить доступность кредитования при снижении ставок.

При этом предложение на рынке остается достаточно ограниченным, а рост арендных ставок все еще опережает рост заработной платы.

Также стоит учитывать, что такая ситуация говорит о возможном образовании пузыря на рынке недвижимости в стране. Хотя этот фактор вызывает активные споры, как и эффективность государственного вмешательства на рынок жилья, есть признаки того, что рост сектора дает импульс экономике.

Здоровый рынок жилья рассматривается как решающий фактор для сильной экономики, поскольку помогает создавать рабочие места. Также это помогает повысить уверенность домовладельцев, так как они настроены более оптимистично, в том случае если их инвестиции растут.