Рынок недвижимости Латвии дорожает из-за российских инвестиций

Эксперты европейского рынка недвижимости считают, что в ближайшие годы российские компании будут все активнее интересоваться квартирами и офисами в Латвии. Последней это необходимо, а инвесторам - выгодно, ведь стоимость аренды в той же Риге в 15 раз дешевле, чем в Москве. Об этом пишет Prian.ru.

Прибалтийские страны становятся все более привлекательными для иностранных инвесторов. Спрос на недвижимость, особенно роскошную, в этих государствах будет расти, а соответственно, увеличатся и цены на жилье, пишет Meeting.lv со ссылкой на мнение экспертов на Европейском Конгрессе Международной федерации недвижимости FIABCI-2013.

При этом специалисты отметили, что серьезный рост цен на имущество высокого класса ждет Ригу и Юрмалу. А вот в Таллинне и Вильнюсе жилье такого уровня будет стоить меньше. И это притом, что подобных домов и квартир там практически нет.

"Уже через год цена недвижимости высокого класса в Риге и Юрмале вырастет до €10000 за квадратный метр. Стоимость некоторых квартир уже достигает €8000 за квадрат, хотя еще пару лет назад было сложно найти ценник в €5000", - сказал Денис Ким, глава компании Dekarta Property.

Иностранцы покупают недвижимость в Латвии, преследуя различные цели, но большинство, а именно 66%, делают это ради получения ВНЖ. Более того, 39% из них готовы потратить крупные суммы, добавил Ким. И российские инвесторы не исключение. Поэтому инициативы некоторых политиков по закрытию программы предоставления видов на жительство в обмен на инвестиции, могут обернуться катастрофой для латвийской столицы.

"Исторический центр без иностранных инвестиций обречен на полный развал и превращение в Детройт. Здания будут стоять пустыми, разваливаться, люди не захотят жить рядом с развалинами. Это Детройт. Привести в порядок центр города мы можем только за счет иностранных инвестиций граждан России, Украины, Казахстана… Можно пройти по Риге и увидеть, сколько зданий сейчас ремонтируется, стоят в лесах. Это происходит только за счет иностранных инвестиций", - прокомментировал ситуацию мэр Риги Нил Ушаков.

Напомним, что в минувшем сентябре было подано рекордное количество заявок на ВНЖ Латвии от инвесторов в недвижимость.