В Москве "растут" дорогие новостройки

Доля самых дорогих новостроек в "новой Москве" по цене от 110 тыс. до 140 тыс. руб за кв м. увеличилась на 1%.

В целом, общий объем предложения новостроек относительно января вырос на 1,5%. На рынок вышли корпуса в уже реализуемых объектах. Также началась реализация нескольких новых проектов, сообщает svdevelopment.

Что касается структуры предложения, то, как и в январе, самую большую долю занимают новостройки, стоимость которых находится в диапазонах 50 - 80 тыс. руб. за кв.м. и 80 - 110 тыс. руб. за кв.м.

Доля наиболее дорогого предложения выросла на 1% относительно января и составила 4%. Не осталось корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости выставлены единичные квартиры в новостройках, наиболее удаленных от МКАД.

"В целом, по корпусам, реализуемым уже в течение нескольких месяцев, сейчас наблюдается положительная ценовая динамика, что обусловлено увеличением стадии строительной готовности и повышением известности проектов", - констатирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова.

В структуре предложения по округам на 5% уменьшилась доля предложения в Новомосковском округе. В Троицком округе, наоборот, строящего жилья стало больше на аналогичную величину, что связано с выходом на рынок новых корпусов в новостройках.

Напомним, в Москве в течение 11 месяцев 2012 года стоимость аренды на однокомнатные квартиры снизилась на 5,1%, до 35,609 рублей, а в Санкт-Петербурге - на 1,9%, до 22,699 рублей.

В Москве в 2012 году на продажу была выставлена квартира, ставшая самой дорогой не только на столичном рынке недвижимости, но и во всех российских городах-миллионниках. Стоимость роскошного жилища оценивали 1,14 млрд рублей.