В Киеве подешевели квартиры во всех районах столицы

12,0 т.
В Киеве подешевели квартиры во всех районах столицы

Состоянием на май 2014 года цены на квартиры на вторичном рынке Киева снизились во всех 10 районах, сообщает пресс-служба компании UTG.

Видео дня

Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м. На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м соответственно.

Квартиры в традиционно самом дорогом районе Киева – Печерске – показали одно из наименьших понижений цены как в процентном (0,69%), так и денежном ($19,78 на 1 кв.м) выражении. Сейчас 1 кв.м квартиры здесь стоит $2 873.

Новострой в Печерском районе, напротив, продемонстрировал одно из наибольших снижений - $24 на 1 кв.м. Выше показатель только у Голосеевского района - $27 на 1 кв.м. По состоянию на середину мая цена 1 кв.м на Печерске и Голосеево - $2 457 и $1 681 соответственно.

Средняя цена предложения на рынке вторичной недвижимости в мае составила $1 862 за 1 кв.м. На рынке первичной недвижимости этот показатель составил $1 279 за 1 кв.м.

"На сегодняшний день наблюдается ежемесячное постепенное снижение стоимости жилья, номинированное в долларах, путем прямого снижения цены или использования застройщиками "акций лояльности" - фиксирования рассрочки на уровне 8,5 грн за 1$ при первом взносе в 50%, фиксирование цены на уровне 10 грн за 1$ на весь срок рассрочки, некоторые другие.

В целом, наблюдается тенденция если не к возвращению, то к приближению номинированной в гривнах стоимости до начала существенных курсовых колебаний", - рассказал старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG Константин Олейник.