Рейтинг самых популярных городов на мировом рынке элитного жилья

По данным опроса, проведенного компанией Knight Frank, состоятельные покупатели из всех регионов, кроме Южной Америки, считают Лондон лучшим городом для вложений в жилую недвижимость. Латиноамериканцы же ставят его на третье место, отдавая предпочтение Нью-Йорку и Майами.

Видео дня

Также среди популярных направлений — Гонконг, Париж, Сингапур, Женева и Шанхай.

Майами — один из тех городов, где процентное увеличение цен на жилье в 2011 году исчисляется двузначным числом: подорожание здесь составило 19 %. Росту цен способствовали состоятельные зарубежные покупатели, в том числе из Латинской Америки.

Похожая тенденция наблюдалась в Нью-Йорке, где почти каждую третью сделку по приобретению жилья заключают иностранцы. Здесь особенно значительна доля инвесторов из Китая.

Во многих популярных районах Европы элитная недвижимость подешевела. Например, хотя Монако и остается самым дорогим городом в мире по стоимости жилья, за 2011 год цены там снизились на 10 %.

Также подешевела недвижимость на французской части Лазурного Берега. Эксперты считают, что главная причина спада — кризис евро. Неслучайно два европейских города, которые показали наибольший рост цен,— Лондон и Цюрих — находятся вне еврозоны.

В последнее время многие инвесторы заинтересовались недвижимостью в Кении. Цены быстро растут не только в столице этого государства — Найроби, но и на кенийском побережье Индийского океана.

Новая Зеландия — одна из самых безопасных и стабильных стран в мире, поэтому недвижимость здесь востребована. За 2011 год цены на жилье в Окленде выросли на 4,5 %. Среди покупателей особенно много выходцев из Китая и Сингапура.

В средствах массовой информации часто обсуждается возможность «пузыря» на китайском рынке недвижимости. Однако пока опасения не оправдались. Элитное жилье в Пекине в 2011 подорожало на 8 %, в Шанхае — подешевело на 3,4 %, но по сравнению с 2009 цены все равно выше на 37,5 %.

Самые дорогие города по стоимости жилой недвижимости (данные по итогам IV квартала 2011)

Позиция в рейтинге

Город (местность) Страна Цена за 1 м², доллары Изменение стоимости

за 2011 год, %

1 Монако Монако 58 300 -10,0

2 Кап-Ферра Франция 51 800 -5,0

3 Лондон Великобритания 48 900 +12,1

4 Гонконг (домá) Китай 47 500 нет данных

5 Куршевель 1850 Франция 44 000 0,0

6 Санкт-Мориц Швейцария 42 600 0,0

7 Гштад Швейцария 39 900 0,0

8 Сен-Тропе Франция 38 800 -5,0