Новые квартиры в Греции уже продают за полцены

Греческие застройщики продолжают снижать стоимость нового жилья. Теперь новое жилье в Афинах можно купить за 50% первоначальной стоимости. Похожая ситуация наблюдается и в других городах Греции.

В афинском районе Панграти сейчас можно купить квартиру площадью 80 м² по 1,5 тыс. Евро за кв. м, хотя сначала застройщик надеялся выручить по 2,5 тыс. евро за каждый кв. м. В Никее — одном из пригородов греческой столицы — продаются апартаменты по 1,2 тыс. Евро за кв. м. Практически столько же было потрачено на покупку участка и строительство. Раньше эти же квартиры оценивались в 2 тыс. Евро за кв. м.

В 2006-2007 гг. средняя стоимость кв. м в районе Халандри была равна 3,5 тыс. евро. О скидках не могло быть и речи. Сейчас цена апартаментов, построенных в этом районе в 2009 г., составляет 1,5 тыс. Евро за кв. м.

Некоторые компании по-прежнему не хотят уменьшать запрашиваемую стоимость, но таких очень мало. "Около 25 % застройщиков находятся на грани банкротства, поэтому вынуждены делать скидки в размере 40-60 %. Еще 60 % застройщиков готовы снизить цену на 30-35 %",— говорит Лефтерис Потамианос, руководитель риелторского агентства Search & Find.

Спрос на жилье в Греции остается низким, ведь большинство местных жителей не могут позволить себе покупку недвижимости. Они опасаются брать ипотеку, потому что не уверены в стабильности своих доходов.

По разным оценкам, в стране от 200 до 270 тыс. единиц невостребованного жилья. Ситуацию усугубляют новые налоги на недвижимость. Только за 2011 г. цены на квартиры в Греции снизились почти на 10 %.