Снимаем жилье на лето

Проще взять путевку в дом отдыха, санаторий или на туристическую базу. Но не всем это по карману и по вкусу.

Видео дня

Попробуем отдохнуть этим летом как свободные туристы. Снимем домик или комнату в Крыму, Карпатах, под Киевом или Одессой. А может, съездим в Чехию, Болгарию или на Кипр по путевке? Что выгоднее - судите сами.

В киевской деревне

Подобный отдых последние годы пользуется все большим спросом у киевлян и гостей Киева. Многие снимают домик не только на период отпуска, а на все лето. Люди предпочитают приезжать сюда после работы, в вечернее время, оставаться на выходных.

Причем, пользуются спросом домики или комнаты в коттеджах, где установлен Интернет, Wi-Fi, есть спутниковое телевидение, душ, ванна, кухня, небольшой земельный участок, а поблизости – лес с озером, речка. Это – идеальный вариант.

Итак, разберемся, что же мы можем снять на лето в Киевской области. Цены в таких домиках колеблются от 8 тысяч гривен ежемесячно до 12-13 тысяч гривен. Все зависит от набора желаемых компонентов (участок, ТВ, Интернет, водоем, близость от Киева, т. д.).

Например, в Тетеревском районе можно снять домик с двумя комнатами, кухней, участком, своей баней всего за 8 тысяч гривен. Многие предложения касаются не только сугубо летнего сезона - три месяца, но и затрагивает май, сентябрь и октябрь.

Домик такого типа в Бородянке можно снять и за 7 тысяч гривен

По такой цене можно также найти домик или квартиру в доме в Броварском районе. В случае аренды квартиры в огромной усадьбе предлагается более широкий спектр услуг - сауна, летний сад с мангалами, клубничной клумбой и малинником, охрана.

Более дорогой вариант - 11,5-12,5 тысяч гривен - коттеджи в Васильковском районе. Планировка - 1-2 спальни, большая кухня, гостиная, гараж, большой земельный участок, сауна, Интернет.

Вот такой домик с озером в Васильковском районе - за 2500 долларов

В Вышгородском районе маленький домик, правда, со всеми удобствами стоит 4,5 тысяч гривен. В Бориспольском районе также можно найти жилье в подобном ценовом диапазоне, с большой жилой площадью (60-70 кв. м ) и участком, со всеми удобствами. Таких предложений немало, несмотря на то, что многие уже забронировали себе домики на летний сезон.

Почем морской бриз

Можно с уверенностью сказать, что отдых в частном домике у моря в Одессе по цене ничем не отличается, а то и превышает стоимость отдыха под Киевом. Что поделаешь, сказывается климатическое влияние: воздух, наполненный морской свежестью, красоты побережья, солнечные флюиды.

Если вы хотите снять домик на лето в пределах города – район поселка Котовского, Фонтана, Таирова, то здесь немалые цены, в пределах от 8 до 60 тысяч гривен (речь идет об особняках), в зависимости от близости до моря, предлагаемых комфортных условий.

Домик на 11 ст. Большого Фонтана всего за 144 тысяч гривен

В районе улиц Заболотного и Бочарова можно снять домик за 8-10 тысяч гривен, со всеми удобствами, с 2 комнатами, кухней, летней площадкой для пикников, небольшим садиком, и главное - до моря всего 700-1000 метров. Правда, до центра города надо будет добираться маршрутками, минут 20, если у вас нет своего авто. В районе детского лагеря "Молодая гвардия" цена на домик может быть и выше.

Летние дачи в районе Большого Фонтана обычно находят своих клиентов заранее. Во-первых, сказывается близость моря. Во-вторых, наличие рядом гипер- и супермаркетов. В-третьих - множество курортных кафе, баров, ночных клубов. В-четвертых - отличная транспортная развязка. Но цена за такой комфорт тоже "красная": не ниже 12 тысяч гривен в месяц.

Шикарные коттеджи, напоминающие особняки, в этом районе стоят намного выше. Площади сдаваемых "дворцов" - от 250 кв.м и больше. Здесь уже предлагается весь спектр комфортного отдыха - и джакузи, и сауна, и бильярд, и площадка для гольфа, и отрытый бассейн.

Иногда хозяева предлагают в аренду еще и свои яхты, катера. Да и стоит такой VIP-коттедж - от 20 до 60 тысяч гривен и выше.

Впрочем, встречаются и варианты поблизости 16-й станции Большого Фонтана, где благоустроенный двухуровневый домик может стоить 13-17 тысяч гривен в месяц. Не стоит забывать, что поторговаться в Одессе любят. Так что можно сбить цену.

Суточная или недельная аренда обойдется в немалую сумму: от 1600 гривен в сутки и выше, в зависимости от условий и близости моря.

Вот такая дачка в районе Совиньон-1, у моря, в сутки стоит 960 гривен

В качестве летнего экономжилья можно арендовать домик в сельской местности - в Коминтерновском или Овидиопольском районах. До моря добраться можно на маршрутке за 45 минут - 1 час, или же электричкой в пределах этого времени. А до ближайшего лимана и того быстрее - за 10-30 минут. При наличии личного автотранспорта проблемы вообще не будет. Сельский домик - с 1-2 комнатами, кухней, участком, летним душем и туалетом на улице, зато с Интернетом и спутниковым ТВ, обойдется в пределах 2,5-5 тысяч гривен, в зависимости от расстояния до Одессы и до ближайшего водоема - моря, пруда или лимана.

Крымские пейзажи

Так же как и в Одессе, летний сезон в Крыму начинается в мае и заканчивается в октябре. Цены, правда, не такие кусачие, как в Одессе. Но и предлагаемый комфорт более узкого диапазона.

Если ваш кошелек рассчитан на короткий крымский отдых, то вам в Феодосию. Здесь можно найти 2-этажный частный домик, с кондиционером, стиральной машиной, ТВ, но без Интернета - от 180 гривен в сутки. Минимальное количество дней пребывания - 5 суток. Все простенько, без особого комфорта. Добираться до ближайшего пляжа - 20 минут общественным транспортом.

Подобный домик с беседкой в 15 минут от моря - уже за 250 гривен в сутки

В Ялте суточная аренда колеблется в пределах от 350 гривен и выше, в зависимости от расстояния до ближайшего пляжа. Например, 2-комнатный домик в Ливадии обойдется в 600 гривен в сутки.

А вот 3-этажный домик в Ялте, в Массандре, с видом на море, стоит 25 тысяч гривен в месяц. Общая площадь дома - 300 кв. м, три спальни, 4 гостиных, огромная кухня, во дворе - мангал, вольер, сад, летний гараж.

Дом в Массандре напоминает маленькую крепость

Можно найти домик в Ялте и за 8 тысяч гривен в месяц с площадью 200 кв.м, на которых расположились несколько гостиных, спален, есть ТВ и Интернет. Но дом находится в спальном районе города, и до моря придется ехать не менее получаса.

Этот домик в пригороде Ялты можно снять за 8 тысяч гривен

Самые дешевые предложения в Евпатории. Здесь летние домики у моря можно найти и за 150 гривен в сутки. Условия просты - душ, ТВ, кухня, кондиционер, 1-2 комнаты, беседка во дворе, мангал, автостоянка и что немаловажно для любителей экотуризма - колодец с чистой водой. Предложений по месячной аренде в Евпатории найти сложно. Хозяева предпочитают сдавать свои домики посуточно.

Карпатские луга

Зато радует ценами отдых в Карпатах. Домики со всеми удобствами в Моршине и Трускавце стоят посуточно от 150 гривен. Однако частный элитный дом в центре Трускавца, с неординарным дизайном, со всеми условиями, обойдется в 700 гривен в сутки.

Можно арендовать домик и на месяц. В Закарпатской области, Ужгородском районе, домик с 2 комнатами, туалетом на улице, водой в колодце обойдется в 1700 гривен. VIP-дом в Сторожнице, в этой же области, со всеми удобствами, включая Интернет, спутниковое ТВ, будет стоить дороже - 5 тысяч гривен в месяц.

Небольшой 1-комнатный домик в Мукачево, с видом на замок Паланок, в сутки обойдется в 150 гривен. Зато 3-комнатный дом в центре Мукачева - полы с подогревом, собственная скважина во дворе, Интернет, ТВ, также видом на Мукачевский замок, стоит уже 350 гривен в сутки.

Отсюда виден замок Паланок

В Ивано-Франковской области за частный коттедж со всеми удобствами в Яремче придется выложить 750 гривен в сутки. Чем ближе к Буковелю, тем выше стоимость. Так, в 800 гривен обходится суточное пребывание в благоустроенном коттедже в 16 км от Буковеля.

В то же время в самом Ивано-Франковске элитный коттедж с евроремонтом, 180 кв.м , со всеми удобствами, кухней-студией, стоит в месяц 5 тысяч гривен. Здесь же небольшой деревянный дом с сауной, бассейном, всеми удобствами, обойдется в 200 гривен в сутки.

Этот особняк в центре города покруче - за 750 евро

Впрочем, желающие могут найти комнату в карпатском селе за 40-50 гривен посуточно. Выбор большой, а цена зависит от качества удобств, места расположения.

Махнем заграницу

Начнем с Кипра. Кипр – это не только красивейшие средиземноморские пляжи, это еще и история и легенды. Здесь еще живы воспоминания о первобытных поселениях неолитного периода, старинных греческих храмах, театрах римлян, византийских церквях.

Для отдыха вы можете остановиться в пятизвездочном отеле Acapulco, расположенном на берегу Средиземного моря. Такой недельный отдых стоит от 8383 гривны (на одного человека). На пляж с золотистым песком можно выйти прямо из гостиницы.

К Средиземному морю рукой подать

Можно найти тур и подешевле. Так, недельный отдых в отеле Agapinor обойдется меньше 5000 гривен, тур в 4 дня –меньше 4000 грн. Правда, до моря придется добираться, но зато в жару спасут внутренние бассейны.

Окунуться можно в бассейне

Хотите на Солнечный берег, в Болгарию? Цены подешевле чем отдых в Украине. Так, остановившись в трехзвездочном отеле Aquamarine, правда без питания, вы заплатите около 2000 гривен. На Золотых песках в двухзвездочном отеле Zlaten Rog 8-дневный отдых стоит 1327 гривен. Включены только завтраки, и, как во всех предыдущих случаях- проезд в оба конца, страховка и трансфер. До пляжа добираться 600 м, поэтому для желающих водные удовольствия прямо в отеле.

И позагорать, и поплавать можно рядом с отелем

А вот в гости к чешским пивоварам на пять дней, включая посещение германского Дрездена, можно съездить автобусом за 120 евро, плюс 35 евро за визу. Включены проезд, завтраки, проживание в отеле, услуги гида-руководителя. 8-дневный автобусный тур с выездом из Львова Прага +Краков обойдется в 170 евро, плюс 35 евро за шенгенскую визу.

На злату Прагу можно взглянуть с теплохода

Советы по летней аренде

Жилье на лето в эконом сегменте лучше искать несколькими путями: напрямую через Интернет-порталы, председателей дачных кооперативов, турагенства или через объявления, рассказывает "Обозревателю" вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.

"Если необходимо жилье среднего и премиум класса, то я рекомендую обращаться к операторам рынка такой аренды, - говорит эксперт.- Во-первых, база информации более полная, во-вторых, снимая такое жилье через риелторскую фирму, минимизируем риски. Грамотный риелтор подскажет лучшее, по вашему требованию, месторасположение жилья, проведет переговоры".

При выборе жилья на весь летний сезон в районе вашего основного места проживания нужно учитывать, что придется ездить на работу в город, говорит Топал. "В этом случае внимание обращаем на то, как будете добираться до города, предусматриваем случаи, когда необходимо будет добираться без автомобиля, - считает эксперт.- Также учтите то, насколько быстро смогут выехать к вам экстренные служба в случае надобности, насколько доступны лечебные учреждения, и т.п."

В случае аренды дачи в кооперативе, стоит ознакомиться с правилами проживания (если таковые есть) и соседями до того, как начнутся недоразумения по поводу, например, дыма из мангала. "Особенно это касается районов под Киевом, - заметил эксперт. - Там возможны ограничения по доступу к пляжной линии и прогулкам в лесу, так как слишком много частных угодий".

По мнению Топала, для аренды летнего жилья за рубежом лучше пользоваться услугами проверенных агентств.