В Украине не останется прежних цен на квартиры: где и насколько подорожает новое жилье

В Украине в 2024 году ожидается заметное подорожание недвижимости в новостройках. По прогнозам, цены подскочат на 10-15%, но далеко не везде. Квадратные метры станут дороже в Киеве, Киевской области и относительно безопасных городах на западе страны – Ужгороде, Львове, Ивано-Франковске и т.д.

В целом себестоимость строительства уже выросла на 40%. Об этом рассказала коммерческий директор крупной компании-застройщика Анна Лаевская, пишет "24 канал".

К росту себестоимости стоительства и как следствие подорожанию жилья в следующем году приведет целый комплекс причин. Среди них:

• рост цен на сырье и стройматериалы (в основном из-за смены логистических цепочек);
• потери рабочих мощностей в восточных и южных областях;
• нехватка квалифицированных строителей (многие мобилизировались или заняты в государственных проектах восстановления страны).

По словам Лаевской, речь идет не только о смене ценников на квадратные метры. Также застройщики урезают скидки и отменяют программы лояльности.

"В 2024 году мы прогнозируем увеличение стоимости еще как минимум на 10-15%", – отметила специалистка. Впрочем, как уточнила руководитель департамента продаж другой компании Сусанна Караханян, цены на жилье останутся без изменений или даже упадут в регионах, граничащих с РФ, а также в районах, близких к линии фронта.

Как сообщал OBOZ.UA, ситуация на рынке аренды жилья в Украине остается сложной, несмотря на войну. Средней зарплаты жителей ряда крупных городов Украины фактически хватает лишь на оплату аренды 1-комнатной квартиры средней стоимости (без учета сегмента премиум-жилья).

Больше всего приходится отдавать во Львове – 80% средней зарплаты, которая здесь составляет 18 500 грн. Еще в нескольких городах на съем такого жилья потребуется примерно половина зарплаты.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!