В Украине массово переписали цены на 1-комнатные квартиры: сколько теперь стоят

Во многих крупных городах Украины застройщики переписали стоимость 1-комнатных квартир. При чем, преимущественно в сторону увеличения. Больше всего – в Одессе. За последние 6 месяцев стоимость такого нового жилья здесь выросла на 10%, до средних 46 400 грн за "квадрат".

В целом же, удорожание составило от 1% до 16%. Как рассказали аналитики крупного профильного портала, также рост цен зафиксирован в:

• Житомире – на 10%;
• Тернополе – на 7%;
• Черновцах, Чернигове – на 6%;
• Ивано-Франковске, Виннице – на 5%;
• Черкассах, Луцке – на 4%;
• Хмельницком, Ривне – на 3%;
• Ужгороде, Николаеве – на 2%;
• Киеве, Кропивницком – на 1%.

В то же время, в 3-х городах было зафиксировано снижение цен на 1-комнатные квартиры. По данным аналитиков, ими являются:

• Харьков – цены снизились на 4%;
• Львов – 2%;
• Днепр – на 1%.

Цены на 1-комнатные квартиры в Украине

В целом, на первичном рынке 1-комнатные квартиры в Украине продают по средним ценам от 25 500 до 55 400 грн за квадратный метр. Самые низкие цены зафиксированы в Запорожье – в среднем, 25 500 грн/кв.м. Среди лидеров также:

• Сумы – в среднем, 26 000 грн за "квадрат";
• Хмельницкий – 28 600 за "квадрат";
• Харьков – 27 900 за "квадрат";
• Николаев – 29 100 грн за "квадрат".

Дороже всего во Львове – в среднем, 55 400 грн/кв.м долларов. А кроме того, в:

• Киеве – 53 500 грн за "квадрат";
• Ужгороде – 47 700 грн за "квадрат";
• Одессе – 46 400 грн за "квадрат";
• Днепре – 44 800 грн за "квадрат".

В Украине рухнули цены на аренду

В то же время во многих крупных городах Украины собственники 1-комнатных квартир изменили стоимость их аренды. Причем преимущественно в сторону удешевления. В целом за последние 6 месяцев аренда такого жилья снизилась в диапазоне 2-9%. Больше всего в Полтаве – на 9%, в среднем до 10 000 грн.

Также, по данным аналитиков крупного профильного портала, дешевле стало снимать квартиры в Виннице – здесь цены снизили на 8%, до средних 11 000 грн. В Ивано-Франковске удешевление составило 7% (до средних 13 500 грн). А кроме того, в:

• Хмельницком – 5% (10 000 грн);
• Ривне – 4% (11 500 грн);
• Львове – 2% (17 500 грн).

Впрочем, в некоторых городах стоимость аренды выросла. Речь идет об:

• Одессе – здесь стоимость аренды увеличилась на 11% (10 000 грн);
• Днепре – на 10% (11 000 грн);
• Киеве – на 3% (17 500 грн).

Как сообщал OBOZ.UA, также в Украине ощутимо подорожала земля сельхозназначения. В апреле 2025 года средняя стоимость гектара составила 86 655 грн, что сразу на 32 023 грн выше, чем было в марте. Более того, апрельские цены стали самыми высокими в 2025 году.

Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!