В Україні масово переписали ціни на 1-кімнатні квартири: скільки тепер коштують

У багатьох великих містах України забудовники переписали вартість 1-кімнатних квартир. При чому, переважно у бік збільшення. Найбільше – в Одесі. За останні 6 місяців вартість такого нового житла тут зросла на 10%, до середніх 46 400 грн за "квадрат".

Загалом же здорожчання склало від 1% до 16%. Як розповіли аналітики великого профільного порталу, також зростання цін зафіксовано в:

• Житомирі – на 10%;
• Тернополі – на 7%;
• Чернівцях, Чернігові – на 6%;
• Івано-Франківську, Вінниці – на 5%;
• Черкасах, Луцьку – на 4%;
• Хмельницькому, Рівному – на 3%;
• Ужгороді, Миколаєві – на 2%;
• Києві, Кропивницькому – на 1%.

Водночас у трьох містах було зафіксовано зниження цін на 1-кімнатні квартири. За даними аналітиків, ними є:

• Харків – ціни знизились на 4%;
• Львів – 2%;
• Дніпро – на 1%.

Ціни на 1-кімнатні квартири в Україні

Загалом на первинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 25 500 до 55 400 грн за квадратний метр. Найнижчі ціни зафіксовано в Запоріжжі – в середньому, 25 500 грн/кв.м. Серед лідерів також:

• Суми – у середньому 26 000 грн за "квадрат";
• Хмельницький – 28 600 за "квадрат";
• Харків – 27 900 за "квадрат";
• Миколаїв – 29 100 грн за "квадрат".

Найдорожче у Львові – у середньому 55 400 грн/кв.м доларів. А крім того, у:

• Києві – 53 500 грн за "квадрат";
• Ужгороді – 47 700 грн за "квадрат";
• Одесі – 46 400 грн за "квадрат";
• Дніпрі – 44 800 грн за "квадрат".

В Україні впали ціни на оренду

Водночас у багатьох великих містах України власники 1-кімнатних квартир змінили вартість їхньої оренди. Причому здебільшого – у бік здешевлення. Загалом за останні 6 місяців оренда такого житла знизилася в діапазоні 2-9%. Найбільше в Полтаві – на 9%, у середньому до 10 000 грн.

Також, за даними аналітиків великого профільного порталу, дешевше стало знімати квартири у Вінниці – тут ціни знизили на 8%, до середніх 11 000 грн. В Івано-Франківську здешевлення становило 7% (до середніх 13 500 грн). А крім того, у:

• Хмельницькому – 5% (10 000 грн);
• Рівному – 4% (11 500 грн);
• Львові – 2% (17 500 грн).

Втім, у деяких містах вартість оренди зросла. Йдеться про:

• Одесу – тут вартість оренди збільшилася на 11% (10 000 грн);
• Дніпро – на 10% (11 000 грн);
• Київ – на 3% (17 500 грн).

Як повідомляв OBOZ.UA, також в Україні відчутно здорожчала земля сільгосппризначення. У квітні 2025 року середня вартість гектара склала 86 655 грн, що відразу на 32 023 грн вище, ніж було в березні. Ба більше, квітневі ціни стали найвищими у 2025 році.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!