В Украине готовятся существенно переписывать цены на землю: что будет со стоимостью гектара
В Украине ожидается существенное подорожание земли сельхозназначения. По прогнозам, в ближайшие годы цены на нее могут вырасти на 15-20%. Впрочем, для этого нужно выполнение ряда условий.
Одним из них, рассказал координатор земельного комитета ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ) Игорь Лысецкий, является стабилизации экономики. Также, по его словам, рост цен станет возможным при:
- продолжения реформ;
- общего улучшения инвестиционного климата.
"Мы оцениваем, что динамика будет положительной – в районе 15-20% роста. Но есть много факторов. Война – один из основных, влияющих на динамику цены и на спрос как предложения, так и покупки", – говорится в сообщении.
В целом же, рассказал эксперт, самая большая активность на рынке наблюдается в Центральной Украине. Ведь именно здесь сосредоточены:
- самые большие массивы сельскохозяйственных угодий;
- самые плодородные почвы;
- самый высокий уровень агропроизводства.
Сколько в Украине стоит гектар земли
В то же время, земля в Украине существенно подорожала. По данным Опендатабот, в апреле 2025 года средняя стоимость гектара составила 86 655 грн, что сразу на 32 023 грн выше, чем было в марте.
В целом же цены на гектар земли по областям колеблются в среднем от 34 562 до 358 305 грн. Т.е. стоимость 1 га в самой дорогой области равняется более чем 10 га в самой дешевой.
Больше всего земля стоит в Днепропетровской области – в среднем 358 305 грн за гектар. А также
- в Ивано-Франковской – 172 336 грн;
- Тернопольской – 162 417 грн;
- Львовской – 104 046 грн;
- Донецкой – 101 047 грн.
Самые низкие цены зафиксированы аналитиками в Николаевской области – здесь гектар стоит в среднем 34 562 грн. А кроме того, в:
- Запорожской – 35 440 грн;
- Одесской – 38 672 грн;
- Херсонской областях – 39 040 грн.
Как сообщал OBOZ.UA, в то же время управляющий активами группы ICU в Украине Григорий Овчаренко считает, что земля сельскохозяйственного назначения является перспективным активом для инвестиций.. По его словам, в настоящее время "количество сделок, ликвидность и технологии постепенно позволяют инвестировать в это направление без риска потери контроля над этой землей".
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!