В Україні готуються суттєво переписувати ціни на землю: що буде з вартістю гектара
Будьте першими у курсі головного — підпишіться на Новини на OBOZ.UA у Google
В Україні очікується суттєве здорожчання землі сільгосппризначення. За прогнозами, найближчими роками ціни можуть зрости на 15-20%. Втім, для цього потрібне виконання низки умов.
Однією з них, розповів координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" (УКАБ) Ігор Лисецький, є стабілізація економіки. Також, за його словами, зростання цін уможливиться за умов:
- продовження реформ;
- загального поліпшення інвестиційного клімату.
"Ми оцінюємо, що динаміка буде позитивна - в районі 15-20% зростання. Але є багато факторів. Війна – один з основних, які впливають на динаміку ціни і на попит як пропозиції, так і купівлі", – йдеться в повідомленні.
Загалом же, розповів експерт, найбільша активність на ринку спостерігається в Центральній Україні. Адже саме тут зосереджені:
- найбільші масиви сільськогосподарських угідь;
- найродючіші ґрунти;
- найвищий рівень агровиробництва.
Скільки в Україні коштує гектар землі
Водночас, земля в Україні суттєво подорожчала. За даними Опендатабот, у квітні 2025 року середня вартість гектара склала 86 655 грн, що одразу на 32 023 грн вище, ніж було в березні.
Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 34 562 до 358 305 грн. Тобто, вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад 10 га в найдешевшій.
Найбільше земля коштує на Дніпропетровщині – у середньому 358 305 грн за гектар. А також
- у Івано-Франківській – 172 336 грн;
- Тернопільській – 162 417 грн;
- Львівській – 104 046 грн;
- Донецькій областях – 101 047 грн.
Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Миколаївській області – тут гектар коштує загалом 34 562 грн. А крім того, в:
- Запорізькій – 35 440 грн;
- Одеській – 38 672 грн;
- Херсонській областях – 39 040 грн.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, керівник активів групи ICU в Україні Григорій Овчаренко вважає, що земля сільськогосподарського призначення є перспективним активом для інвестицій. За його словами, зараз "кількість угод, ліквідність та технології поступово дозволяють інвестувати у цей напрямок без ризику втрати контролю за цією землею".
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!