Украинцы начали активно продавать землю. Гектары серьезно подорожали
Украинцы в 2024 году начали активнее покупать и продавать земельные участки и недвижимость. В частности, за первые 3 месяца года было оформлено более 185 тыс. договоров об отчуждении земельного участка, что на 36,4% больше, чем до начала полномасштабного вторжения РФ. В то же время по итогам первого квартала 2024 года земля в Украине ощутимо подорожала.
О росте продаж сообщает Опендатабот. Отмечается: число договоров об отчуждении другой недвижимости увеличилось на 55%. Что, впрочем, все еще меньше, чем в 2021 году.
"В 2024 году украинцы чаще продают или передают в другую собственность землю. В частности, 185 тыс. договоров об отчуждении земли оформили нотариусы за первый квартал 2024 года. Это на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда нотариусы удостоверили почти 119 тыс. таких бланков. Количество таких договоров уже на треть больше, чем до начала полномасштабной войны", – говорится в сообщении.
Подчеркивается, что в целом спрос на землю и недвижимость в Украине вырос в 1,5 раза.
В Украине резко подорожала земля
В то же время в Украине ощутимо подорожала земля сельхозназначения. Так, по итогам первого квартала 2024 года (январь – март):
- капитализация рынка увеличилась на 202,5 млрд грн, а цена на землю выросла на 11,2% – в среднем до 42 тыс. грн;
- количество сделок купли-продажи земель сельхозназначения увеличилось на 7%.
"Несмотря на полномасштабную войну и довольно ограниченную модель, рынок сельскохозяйственных земель в Украине успешно развивается. Ярким свидетельством тому является недавнее решение Нацбанка об увеличении коэффициента ликвидности сельхозземель с 0,35 до 0,5. Это уже открыло возможность для агросектора и землевладельцев привлечь дополнительное финансирование на сумму 25 млрд долларов", – отметили аналитики open4business.
Как сообщал OBOZ.UA, в Украине землю, на которую не оформлено право собственности (невостребованная земельная доля), начнут отдавать местным громадам. Начаться этот процесс должен 1 января 2025 года. Таким образом, украинцы или их наследники, не получившие соответствующие документы, будут считаться отказавшимися от получения земли.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и Viber. Не ведитесь на фейки!