Цены на жилье во Львове замерли

Ситуация на рынке недвижимости в столице Галичины, по словам риелторов, уже минимум год не меняется — цены не растут и не падают. Все замерло. Покупатели больше прицениваются, говорят маклеры, но покупать не спешат.

«Сейчас если есть две-три покупки в жилья, и то хорошо. Раньше покупали в разы больше, — рассказала нам риелтор Ирина Панькив. — Берут, в основном, дешевые единички и двушки до 50 тыс. долл. Все, что выше ста тысяч, стоит». Маклеры говорят, что больше смотрят и покупают «бэушное» жилье, а новострой не популярен. «После кризиса люди боятся покупать в недостроенном жилье», — говорит Панькив. Цены в новостроях — 40—45 тыс. за единичку, 60—75 тыс. за двушку, сообщает "Сегодня".

Желающих оформить ипотечный кредит в конце октября ожидал сюрприз: большинство банков временно приостановили выдачу займов на покупку квартиры. «Я подал документы на оформление кредита еще в середине октября, — рассказал нам Александр В. — Собрал все необходимые бумаги, которые от меня требовал банк. По словам кредитного менеджера, я отвечал всем их условиям. У меня «белая» зарплата 16 тыс. грн. в месяц, на своем месте работы я уже четыре года «держусь». Квартиру я собираюсь купить за $80 тыс., а кредит оформляю на $15 тыс., то есть, примерно 130 тыс. грн. Срок займа — три года. Но меня ждал сюрприз. В последних числах октября в банке мне сказали, что решение по моей заявке будет принято позже».

Слова Александра подтверждают столичные риелторы. «В конце октября из 18 банков, которые раньше реально выдавали ипотеку (заявляли об этой услуге гораздо больше), получить кредит можно было только в двух. Причем с довольно большими сложностями», — рассказали эксперты DOM.ria.ua. А по словам Татьяны Котенко, директора АН «Новый адрес», она вообще не сталкивалась со случаями оформления ипотеки в октябре.

«В нашем агентстве сделки с привлечением ипотечных кредитов проходят, — рассказала Ирина Луханина, гендиректор АН «Благовест». — Однако в октябре их количество снизилось до 11%, в то время как в сентябре доля таких сделок составляла 17%».