Чтобы купить в Украине квартиру в кредит, нужно проработать 22 года

В 2012 году будет выдано жилищных кредитов на сумму 3,8 млрд гривен, что на 8,6% больше текущего года, считают эксперты ООО "ФК Центр Финансовых Решений".

Эксперты ожидают, что объем выдачи ипотечных кредитов в текущем году возрастет по сравнению с предыдущим годом, на 55,6%. Однако отмечают, что абсолютный объем кредитования остается крайне низким.

Во Франции, Италии - среднему жителю столицы достаточно проработать четыре года, чтобы купить квартиру в столице. В Украине этот показатель равен 22 годам. То есть 90% населения в ближайшее время не сможет себе позволить взять квартиру в кредит.

По оценкам экспертов, в 2012 году ипотечные кредиты будут брать в основном те, кому не хватает для покупки 25-35% средств, и кто рассчитывает погасить заем буквально за несколько лет.

При этом, средняя эффективная ставка по ипотечным кредитам (с учетом всех дополнительных комиссий и других платежей) прогнозируется в пределах 24-27% годовых в гривне (номинальные ставки - 17-20% годовых).

Напомним, с 2009 по 2011 годы украинские банки списали безнадежные кредиты на сумму 50 миллиардов гривен.