Государственная ипотека невыгодна для покупателей

Президентская программа "Доступное жилье" стартовала в Донбассе достаточно специфично. Подсчеты показывают, что однокомнатная квартира по государственной ипотеке обойдется дороже, чем полноценная двухкомнатная в том же районе.

Видео дня

Как пишет "Сегодня", в доме, который пока только строят в Буденновском районе Донецка, однокомнатная квартира на 47 квадратов обойдется в 299 тыс. грн, или $ 38 тыс. За такую цену в этом районе можно купить хорошую "двушку".

Несмотря на это, если брать жилье в кредит, то президентская ипотека будет все же дешевле стандартной рыночной. По словам директора АН "Донецкая недвижимость" Виктора Петулько, "однушка" в Буденновском районе стоит $ 25 тыс., а средняя ставка по ипотеке - 17-18% годовых. При 20%-ном первоначальном взносе (40000 грн) в банке придется взять 160 тыс. грн. И через 15 лет заплатите за кредит более 400 тыс. грн. Фактически, преимущество новой программы доступного жилья заключается лишь в дешевых кредитах. На сегодня в Донецке льготные кредиты выдают два государственных банка - "Укргазбанк" и "Ощадбанк".