Эксперты в глаза не видели компьютерную программу оценки недвижимости

С 1 ноября в Украине вводится обязательная оценка имущества при совершении сделок по покупке-продаже недвижимости. Она будет осуществляться не "вручную", а при помощи специальной компьютерной программы, - пишут "Вести".

Чтобы получить к ней доступ, сертифицированный оценщик должен подписать соглашение с ее создателем. "Создал и запатентовал программу Украинский институт управления качеством оценочной деятельности — общественная организация, созданная два года назад. За пользование своей программой она взымает не фиксированную плату, а 80% от комиссии, которую оценщик будет брать с клиента. То есть себе оценщик за свои услуги сможет оставлять лишь 20%", - рассказал вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Обзвонив оценщиков, "Вести" вчера так и не смогли разыскать ни одной компании, установившей загадочную программу. Все, чем живятся сегодня оценщики — это слухи о мифической программе. Поговаривают, что она позволит совершать оценки за 5–7 минут, причем без выезда на место. И будет выдавать не только конкретную стоимость объекта, но и размер комиссии, которую оценщик может взыскать с клиента за свои услуги.

"Такая автоматизация выльется в проблемы, ведь таким образом можно оценивать лишь типичные объекты. Но типичного жилья у нас не так уж и много. На одной и той же улице дома могут и не быть аналогами: один — хрущевка, другой — нет. И стоимость может отличаться в два раза", — прокомментировала ситуацию директор оценочной фирмы Averti Татьяна Павлюк.