ОСМД: трудностей не избежать

У ОСМД, как и у любой созданной людьми организации, есть также свои минусы. Среди того, что сразу может броситься в глаза – расхождение во мнениях.

Видео дня

Одно дело, если в доме располагается 100-150 квартир, и совсем другое – 600. Когда собирается такое количество людей, а на первых порах функционирования ОСМД, большинство жильцов пытается принимать активное участие в жизни дома, конфликтов практически не избежать.

Сложным представляется и оформление соответствующих документов. ОСМД может быть создано посредством учредительного собрания, где будут определены участники будущего руководства объединения. Особое внимание при этом стоит уделить сектору финансирования ОСМД.В зависимости от особенностей многоэтажки, следует понимать, где жители дому будут брать деньги на его содержание.

«Кроме соответствующей тарификации, установленной ОСМД, есть и другие способы заработка средств для содержания многоквартирного дома. И этому следует уделить особое внимание. Например, реклама на стене дома – это тоже заработок, сдача квартир в аренду, если таковые имеются в распоряжении ОСМД, - очень неплохая прибыль. Отдельной темой можно рассматривать сдачу территории под паркоместа, там тоже есть свои особенности», - отмечает Михаил Кальтагейсер, председатель ОСМД «Перший будинок».

Определенные сложности может вызвать также формирование зарплат для председателя правления, бухгалтера, паспортиста и других работников ОСМД.

По словам Кальтагейсера, председатель правления объединения совладельцев многоквартирных домов в Киеве в среднем получает 2000-3000 гривен ежемесячно. Зарплата, как видим, не очень высокая, а выкладываться за эти деньги приходится на все 100%.

Впрочем, как отмечают сами же украинцы, они готовы платить больше, лишь бы человек, взявшийся за организацию жизни дома, делал все с душой и вдохновением. Ведь главное для жителей многоэтажек сегодня – это не только избавление от коррупции в сфере ЖКХ или установление «разумных тарифов», но и сохранение дома в целости и сохранности на многие годы.

Подробнее читайте в материале «ОСМД: жизнь или смерть многоэтажки?»