Эксперт назвал риски при покупке жилья в рассрочку

Рассрочка при покупке первичного жилья в идеале возможна только до введения жилого комплекса в эксплуатацию. Все отсроченные платежи после этого момента – операция кредитования, которая должна осуществляться не застройщиком, а финансовой компанией, имеющей соответствующую лицензию.

Об этом сообщил директор отдела продаж ЖК ParkStone Дмитрий Шостя, пишет "Столичная недвижимость".

Читайте: В Киеве вырос выбор на вторичном рынке жилья

Эксперт считает, что первое, на что стоит обратить внимание – есть ли в структуре сделки финансовая компания. Второе – какое отношение она имеет к застройщику, не является ли фиктивным посредником. Третье – на какой стадии строительства находится объект или секция, для которой предлагается столь длительная рассрочка.

"Если речь идет о 40-60% готовности, инвестировать в такой объект не рекомендуется", – говорит эксперт.

По словам Шости, причиной для беспокойства может быть нестабильное финансовое состояние застройщика, который через инструменты рассрочки пытается привлечь инвесторов в условиях экономического кризиса.