Юристы советуют тщательно проверять недвижимость перед покупкой

В связи с несовершенством украинского законодательства отечественным банкам невозможно полностью застраховать свои риски от мошенничества, считает советник адвокатского объединения Arzinger Александр Плотников

Видео дня

"Естественно, что перед предоставлением кредита необходимо получить максимально полный пакет документов и тщательно проверить заемщика. Однако, в случае мошенничества, на него можно реагировать только постфактум. По этому, необходимо осуществлять мониторинг правого и фактического состояния залогового имущества, чтобы успеть вовремя отреагировать на недобросовестные действия", — отметил он.

Эксперт заметил, что от мошеннических действий заемщиков перепродающих залоги третьим лицам без ведома кредиторов, может пострадать как банк, так и покупатель имущества. Но банк, по его словам, находится в заведомо более выгодном положении, поскольку имеет зарегистрированную ипотеку, а также существенный кадровый и финансовый ресурс.

Юрист посоветовал покупателям недвижимости скрупулезнее проверять приобретаемое жилье. "На этапе подготовки к приобретению недвижимого имущества необходимо тщательно изучить как правовую сторону сделки, так и деловую репутацию и историю продавца по другим объектам. На мой взгляд, более эффективно должны работать риэлторы, которые должны обеспечивать чистоту сделки", — отметил Александр Плотников.