В Киеве упал спрос на жилье

В феврале рынок недвижимости Киева так и не набрал тех оборотов, которые эксперты прогнозировали ему в конце января, сообщает DOM.ria.ua

Так, спрос и число совершенных сделок купли/продажи квартир и домов в феврале 2013 были крайне низкими - по словам операторов рынка, даже меньшими, чем в феврале 2012 года. А, со слов части риелторов, общая активность на рынке была едва ли не ниже, чем в январе.

При этом, основными причинами подобной ситуации называются традиционно низкая платежеспособность населения, а также отсутствие доступных кредитных программ. В качестве дополнительного фактора, сдераживающего рост рынка, риелторы также называют сильно завышенные цены на строящееся жилье.

В то же время, проблемы, возникшие из-за вступления в силу новых правил регистрации недвижимости в начале года, уже не оказывают на рынок негативного влияния. Также следует отметить, что ожидаемого некоторыми продавцами и экспертами роста цен на недвижимость в феврале так и не произошло. Таким образом, удорожание услуг нотариусов, введение налога на владение недвижимостью и введение новой системы регистрации на средние цены на рынке никак не повлияли.

К слову, теперь активизацию рынка многие риелторы ожидают уже с начала марта.

Как сообщал "Обозреватель", за период с 19 по 25 февраля 2013 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 0,12% ($2) до $1 738 за кв.м.

Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве за период с 19 по 25 февраля 2013 года выросла на 0,21% ($4) до $1 938 за кв.м.